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期房和現房是什么意思 博鰲鎮房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南博鰲鎮買房。
期房的意思就是指的開發商目前仍在修建并且還不能交付的海南房子，具體指的是開發商從取得商品房預售許可證開始至取得海南房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，如果大家需要購買期房，那么一般簽訂了合同就房屋的預售合同，一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，頗受瓊海博鰲鎮購房者的青睞。
現房主要就是指瓊海博鰲鎮購房者在購買了之后就可以馬上入住進去的商品房，是開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房瓊海博鰲鎮購房買賣合同后，即可立即辦理入住并取得產權證。只有取得產權證和土地使用證才可稱為現房。
1、眼見為實，值得信賴：
現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，瓊海博鰲鎮購房者可以抽一天空，提前體驗在小區一天的生活，進屋檢查海南房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導，最后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房則更容易掌握房屋的空間結構。
2、配套已成熟，未來增值可期：
有的項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的，步行去學校很遠，坐公交或地鐵，走到站臺也要幾十分鐘。呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。
3、瓊海博鰲鎮購房糾紛少、風險小：
一般而言，樓盤的開發需要一至兩年的時間，甚至更長；同時，開發商為了及時回籠資金，銷售上一般也會采取高開低走，因此，現房的價格往往會比期房高。買期房有其不確定性，市面上出現的房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質量、面積不符、未能及時辦理相關權證等問題，都有可能出現，而現房最吸引瓊海博鰲鎮購房者的便是把這一切風險降到最低。
博鰲鎮買房優勢：東環鐵路博鰲火車站位于海南省瓊海市中原鎮大錫村，項目建筑面積4900余平米，工程包括車站站房和站臺兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車廳和售票廳、C棟為設備屋，工程基礎為管樁基礎，貴賓廳和設備屋采用鋼筋混凝土框架結構，候車廳采用鋼框架結構，火車站站臺雨棚為鋼框架結構。，瓊海博鰲鎮房地產
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