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哪些住宅樓可以改造 瓊海二手房，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

根據規定，城市或縣城(城關鎮)建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)可以進行改造，劃歸城鎮老舊小區范疇。

1、滿足居民安全需要和基本生活需求：

市政配套基礎設施改造提升，改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整(入地)等。

小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修。

2、滿足居民生活便利需要和改善型生活需求：

拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境。

改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。

小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。

3、豐富社區服務供給、提升居民生活品質：

改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施。

改造或建設養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

老舊小區改造資金由政府、居民、社會力量幾方共擔。涉及到居民出資的，基礎類、完善類和提升類，主要是在完善類里面。比如說，電梯的改造，支持小區居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房的改造，這個其實可以減輕其中居民出資部分的籌資壓力，幫助更多的居住小區里面有住房公積金繳納職工的居民來改善居住條件。

另外，真正讓老百姓直接出費用的部分，除了電梯，其他都是間接的，比如說我們通過一些設施，改造完了以后的付費使用，例如停車場改造以后，居民如果使用，會計天、計月付費，來支持停車場的改造、維護和建設費用。另外，可以讓居民讓渡一些他們共有的公共空間和資源，比如說有些共有的房屋，可以拿來做養老、食堂、撫幼等等，所以是通過不同的方式來出資的，不見得只有一個出錢的方式。

海南瓊海市房地產。。。海南瓊海買房優勢：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。

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