購房微信：18089828470

瓊海市房屋網簽本人不簽字生效嗎 海南瓊海市房產信息網，瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產知識，瓊海房地產相關專業知識入門并不易。

房屋網簽本人不簽字是不生效的。而且房屋網簽就是在海南房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，然后到海南房地產相關部門備案，相當于在房屋管理部門將買賣協議備案，并公布在網上以便檢閱。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓海南房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

1、注意開發商是否具有商品房預售許可證，在準備網簽的時候需要仔細注意開發商是否具有商品房預售許可證。

2、想取得預售許可證開發商還必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件，也就是說，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在瓊海市買房時能辦理瓊海房產證，這一點十分重要。

3、在準備網簽時要注意房屋買賣合同的文本是與海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫。

4、合同中涉及的方面很多，文字篇幅長而繁瑣，有很多人就不愿意仔細去研究合同。殊不知，合同上的內容是最容易出差錯的地方，有很多開發商會在合同上附加一些霸王條款。

5、如果瓊海市買房者選擇的是按照套房內部的建筑面積為參考依據來確認房屋面積，那么雙方應當在“面積差異處理”這一條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

6、有的瓊海房產商在后期資金不足時會延期交房，個別開發商就會在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱兩可的詞語來混淆視聽，當時簽訂合同時可能會覺得無傷大雅，而當出現了這種情況時，開發商就會根據當時的合同和海南購房者玩起文字游戲。

7、在網簽時要反復確認這個日期是否明確，最好準確到某年某月某日，讓開發商無力辯駁，同時還要明確如果開發商實在是因為自身原因交不了房應當承擔的責任。

瓊海買房優勢：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優質醫療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環系統，促進人體新陳代謝，對神經衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，瓊海樓盤

購房熱線：1808982847O

【瓊海房子】瓊海市房屋網簽本人不簽字生效嗎此文由臻房小范編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/140920.html