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瓊海博鰲鎮(zhèn)房屋備案價(jià)在哪里查 海南博鰲鎮(zhèn)購房，博鰲鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在博鰲鎮(zhèn)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

查樓盤備案價(jià)首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，登錄城市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站。然后將鼠標(biāo)移至辦事服務(wù)，點(diǎn)擊左側(cè)商品房項(xiàng)目查詢。輸入項(xiàng)目名或開發(fā)商或項(xiàng)目地址，點(diǎn)擊查詢，進(jìn)行項(xiàng)目搜索。接著點(diǎn)擊要查詢的樓盤，點(diǎn)擊樓盤表和查詢的房號即可查詢到具體房源的備案價(jià)。需要注意的是，因網(wǎng)絡(luò)通訊故障、瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上報(bào)信息不及時(shí)、上報(bào)信息填寫錯(cuò)誤等原因，可能會造成已備案的合同信息查詢不到。請同具體的瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及辦理業(yè)務(wù)的區(qū)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)管理局聯(lián)系。

備案價(jià)顧名思義即官方指導(dǎo)價(jià)，是各樓盤開發(fā)商在房管局里報(bào)備該樓盤或者樓棟房源的銷售價(jià)格。樓盤開發(fā)商要銷售房源時(shí)，必須在房管局備案，通過后發(fā)給預(yù)售或者銷售許可證。開發(fā)商拿到預(yù)售證后，必須對價(jià)格進(jìn)行公示，包括基準(zhǔn)價(jià)、允許浮動幅度，綜合差價(jià)、單價(jià)、總價(jià)等，開發(fā)商不能隨意上調(diào)價(jià)格。

1、商品房買賣合同備案首先是便于房管局對博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)交易進(jìn)行實(shí)時(shí)和監(jiān)督，合同備案以后相關(guān)的出售信息也就登記在房管局了，不是可以隨性解決或是任性違約的。要按照買賣合同的條例執(zhí)行。

2、商品房買賣合同備案對于開發(fā)商來講，也是房屋可以正常進(jìn)行銷售的合法流程，也是房管局對開發(fā)商的一種監(jiān)督，買賣合同備案的時(shí)候有開發(fā)商的種種證明以及聯(lián)系方式，可以在日后出問題的時(shí)候進(jìn)行聯(lián)系或是起訴。

3、對于海南購房者來說，買賣合同備案以后就有了法律保護(hù)的屏障，一切都要按照合同的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行，違約或逃避責(zé)任都是要收到懲罰的，或是依據(jù)合同或是依據(jù)合同起訴。所以買賣合同備案以后，就要履行自己的海南購房要求。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，東環(huán)鐵路博鰲火車站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村，項(xiàng)目建筑面積4900余平米，工程包括車站站房和站臺兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車廳和售票廳、C棟為設(shè)備屋，工程基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)，貴賓廳和設(shè)備屋采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，候車廳采用鋼框架結(jié)構(gòu)，火車站站臺雨棚為鋼框架結(jié)構(gòu)。

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