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交房通知書發出后幾天內必須收房 博鰲鎮二手房,在博鰲鎮購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的博鰲鎮房價以及該小區博鰲鎮房價走勢。。
交房通知書發出后一個月內必須收房。開發商會通知瓊海博鰲鎮購房者交接,通知應以書面形式,并明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢后,收樓通知書寄出一個月內,按照相關法律條款。瓊海博鰲鎮購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續,則視為開發商已實際將該房交付買家使用。
交房時要交哪些費用1、住房維修基金:對于購買博鰲鎮新房的瓊海博鰲鎮購房者來說,在瓊海博鰲鎮買房的時候都是需要繳納住房維修基金的,住房維修基金用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
2、物管費:物業管理費在瓊海博鰲鎮購房者收房的時候就需要開始繳納了,有些瓊海博鰲鎮購房者收房后并沒有及時入住,他們以為不入住就可以不繳納物業費,其實這是錯誤的。業主收房后,就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下,業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的,但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
3、面積測繪費:瓊海博鰲鎮購房者在收房的時候會涉及到房屋面積測繪,因此可能會需要繳納一筆房屋面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積,圖測面積是指海南房子沒蓋好之前,需要把設計的面積去登記備案海南房子的面積,等海南房子蓋好后,必須要把實際面積去相關部門備案,兩者都需要請專業的測繪公司進行測量。面積測繪費的收費原則是,誰委托、誰收費。
4、其他各種收費:除此之外,期房的瓊海博鰲鎮購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等,有些開發商還會要求業主交納電力增容費。
博鰲鎮樓盤推薦
1、新天地陽光城: 均價5660元/㎡,新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處,
2、清庭: 均價7800元/㎡,樓盤地址:瓊海市 銀海路北側,下高速路口。
3、官塘首府: 均價20000元/㎡,官塘首府位于瓊海市官塘片區門戶(紅色娘子軍紀念園正對面),容積率1。
4、博海茗苑: 均價9800元/㎡,博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面,
5、百達萬泉騎樓印象: 均價17000元/㎡,百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁),容積率2.29。
6、瓊島椰瀾灣: 均價9800元/㎡,瓊島椰瀾灣位于海市北部,東線高速銀海路龍二路,緊鄰市政府辦公大樓,
7、焱方花園酒店: 均價7888 元/㎡,焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮人民路488號焱方花園,容積率1.11。
8、碧海苑: 均價5000元/㎡,碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#,
9、海南官塘學院小鎮: 均價17000元/㎡,海南官塘學院小鎮位于瓊海市官塘白石嶺風景區內,產權年限70?年。
10、博鰲香檳郡: 均價17000元/㎡,博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮旅游中心接待區東北側,產權年限70年。
博鰲鎮是否值得買?,博鰲鎮房價還會漲嗎?很多人問小陳,博鰲鎮房子還能升值嗎?中國就這么一個宜居的熱帶旅游島,十幾億人,有錢人越來越多,隨著老齡化渡假需求越來越大,肯定還會漲,而且現在海南說不把房地產當做支柱產業,卻又各種限購,關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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