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新房可以抵押貸款嗎 海南瓊海房子，海南瓊海，風景優美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

只要符合條件就可以抵押貸款。首先抵押物沒問題，不存在產權糾紛;其次有穩定的還款來源，不一定非要固定工作，而且個人征信要良好。滿足了這幾條基本就能貸到評估價的6-7成。

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；

2、持有有效的身份證明文件；

3、具有穩定、合法的收入來源；

4、抵押海南房產有瓊海房地產證，產權明晰，可上市流通；

5、銀行規定的其他條件。

1、房屋所有權證。

2、評估報告。

3、瓊海房地產抵押銀行貸款合同。

4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)。

5、其它相關材料。

1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長。一方面，瓊海購房者的住房需求得到滿足，另一方面，手里的資金流轉充足，可以用于投資理財等其他方面。

3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以海南房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，提高瓊海購房的安全性。

瓊海樓盤排行

1、博鰲椰風海岸： 均價22000元/㎡，博鰲椰風海岸位于博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處，周邊娛樂有兄弟茶舍(543米)博鰲風情酒吧(873米)東興古今文化苑(894米)博鰲酒吧一條街(873米)。

2、京博雅苑： 均價7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號。

3、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，周邊餐飲有營養食堂、特色商業街。

4、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側，物業公司是海南華夏順澤物業管理有限公司。

5、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），生活配套有綜合商場：南門市場、人人樂超市、寶真購物廣場、百佳匯超市、國美家電等。

6、鰲泉仙居： 均價9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居，開發商是海南天涯海角股份有限公司。

7、瑞海水城： 均價13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，物業費1.40元/平米/月。

8、納帕溪谷： 均價9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，容積率1.49。

9、三三順玉泉麗都： 均價11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，

10、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮興海南路西側，周邊商場有百佳匯超市(5公里)寶真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)。

瓊海獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來瓊海在二手房市場的表現極佳。

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