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戶型圖上的黑實(shí)線代表什么 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房,博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
戶型圖上的黑色實(shí)線代表的是承重墻,承重墻是支撐上部樓層的墻體,關(guān)系到整個(gè)建筑結(jié)構(gòu),如果承重墻損壞將會(huì)破壞整個(gè)樓棟的結(jié)構(gòu),帶來(lái)非常大的安全隱患。
戶型圖怎么看1、房屋面積
大多數(shù)的戶型圖都會(huì)標(biāo)注戶型的總建筑面積,但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)存在上下浮動(dòng)的誤差。因此,很多戶型圖上把面積標(biāo)注為建筑面積約為多少平方米,或是使用大于等于符號(hào),這都是正常的現(xiàn)象。
另外,在看戶型圖時(shí),博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別,這就需要向售樓員詢問(wèn)樓盤的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積,就是戶型的實(shí)際使用面積。公攤面積越小的海南房子,得房率越高,也越實(shí)惠。
2、看樓層平面圖
在很多戶型圖上,某一住宅的單元戶型圖,往往占據(jù)著版面至少70%的部分,而整層的平面圖則位于畫面中不被注意的一小角上。但博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者千萬(wàn)不可忽略這并不引人注意的一小角。
一個(gè)樓層上,博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者應(yīng)該關(guān)注電梯、走道、樓梯、強(qiáng)電弱電、過(guò)道窗等位置,甚至隔壁戶型的情況,每個(gè)因素對(duì)日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看,就能了解到它受這些配件的影響程度。
3、戶型結(jié)構(gòu)
很多博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者會(huì)在收房之后進(jìn)行空間改造,這個(gè)時(shí)候了解房型的可變結(jié)構(gòu)就很重要。博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者需要了解的內(nèi)容包括:哪些墻能動(dòng),哪些墻千萬(wàn)別動(dòng);下水管、上水管的位置、電線走向等。
4、開間、進(jìn)深
戶型好壞,開間、進(jìn)深非常重要。開間是指房間的寬度,一般在3至3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度,一般控制在5米左右。如果進(jìn)深過(guò)深,開間狹窄,則不利于采光、通風(fēng)。開間和進(jìn)深的黃金比例為1:1.5。
5、空間配比
戶型的合理與否,很大程度上取決于房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。比如在總面積不大的情況下,次臥只留8至9平方米的狀況很常見(jiàn),但這樣的狀況在實(shí)際使用中很難施展。
另外,有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對(duì)著客廳、餐廳,博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在看戶型圖的時(shí)候,可能不會(huì)覺(jué)得有很大問(wèn)題,但在實(shí)際生活中可能就會(huì)遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問(wèn)題了。因此,在看戶型圖時(shí),需要博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者仔細(xì)研究,慢慢考量。
6、家具擺放
有些戶型圖為了達(dá)到一種效果,會(huì)把圖內(nèi)的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣,使博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯(cuò)覺(jué)。因此,戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點(diǎn)較為隱蔽,博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者看戶型圖時(shí)需要格外小心。
海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn):博鰲亞洲論壇2018年年會(huì)于2018年4月8日在海南博鰲召開,主題為“開放創(chuàng)新的亞洲,繁榮發(fā)展的世界”,習(xí)近平主席應(yīng)邀出席論壇年會(huì)開幕式并發(fā)表重要主旨演講。,博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)。
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