團購微信：1808⒐8284⒎0

房產證換不動產證有必要嗎？辦理不動產登記的資料？ 海南瓊海購房，瓊海因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

瓊海市房產證換不動產證有必要嗎？現在很多人在瓊海市買瓊海房子的時候都是瓊海市房產證，后來國家出現了不動產證，說都要把瓊海市房產證換成不動產證，大家心中就沒有數了，不知道是不是需要去換，要是換成不動產證，我們辦理不動產登記的資料又是什么呢，下面還是跟隨小編一起學習了解吧。

瓊海市房產證換不動產證有必要嗎？

1.瓊海市房產證換不動產證在進行不動產登記過程中，瓊海市房產證實行“不變不換”的原則。只要住戶是在12月3日前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效，權利不變動，證書不更換，舊證、新證同時都具有法律效力。

2.目前市民持有的土地使用權證、瓊海市房地產所有權證等仍然有效，沒有變更和交易就不用換發新證。新瓊海市購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

辦理不動產登記的資料？

1.不動產登記申請審批表;申請人身份證明材料，辦理不動產登記包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理;

2.不動產權屬證書，需要攜帶原件;契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;證明不動產權屬發生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發生轉移的材料;

3.不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料;原土地使用權類型為劃撥的，辦理不動產登記需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

以上就是小編對瓊海市房產證換不動產證有必要嗎？辦理不動產登記的資料的知識介紹，我們要是選擇辦理不動產證，就要提前了解一下它的相關知識，起碼要知道需要準備什么材料，把材料準備好了，辦理起來才會方便順利的，希望上文小編的介紹可以幫助到需要的朋友們。

瓊海市買房優勢：瓊海市房子，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

團購威信：⒈8089⒏28470

瓊海房產證換不動產證有必要嗎？辦理不動產登記的資料？此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/12530.html