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什么樣的動線才合理？好戶型的標準有哪些？ 海南房產信息網，瓊海買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在瓊海買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

瓊海市買房需要精挑細選，但是很多瓊海購房者在選擇房屋戶型時不知道應該怎么選。對于第一次瓊海市買房的人來說，動線這個詞可能很陌生，其實戶型動線是指根據住宅結構分布而成的主要活動路線，不同的區域有不同的動線設計方式。那么什么樣的動線才合理？好戶型的標準有哪些？

什么樣的動線才合理？

1、居住動線

房屋的居住動線一般是圍繞臥室進行的，而臥室的一個最大特點就是私密性，最好不要與其他動線有交叉，以保證有一塊私密區域。

居住動線還應該有另外一個特點，就是一個人的日常生活的活動流程，在居住動線的設計上，就要保證自己完成這些動作路徑最短用時最少的。好的戶型居住動線基本都在靜區，臥室之間連接緊密，完全跟訪客區域分隔開，廚房餐廳家務動線、客廳陽臺來客動線三線互不干擾。

2、家務動線

一般來說，家務動線是圍繞廚房和衛生間來進行的，這個動線在日常生活中的使用率非常高，如果設計得不好，做家務的過程會變得很紛繁復雜。不管是做飯、洗衣、打掃，所需要的空間都主要集中在廚房和衛生間區域。

大多數人的做飯習慣都是先去冰箱拿食材，然后清洗處理，最后在灶臺煎炒烹炸。食材的拿取、處理、烹飪就是廚房的三角動線。只要你的廚房活動是在三角動線的三條邊上，就能夠保證不會來回反復的拿取清理東西，也就保證了廚房動線的合理性。

3、訪客動線

訪客動線肯定是圍繞客廳來進行的，它有兩個方面，一是要注意它的公共性，因為客廳是客人來了以后進行主要活動的區域，為了保持居住動線的私密性，來客動線最好不要與另外兩條動線有過多，不打擾家務動線和居住動線。

另外第二是餐廳的四周最好留出足夠的空間。當餐椅被拉出來，四周還可以讓人有走路的空間。如果沒有，一旦落座，里面的人想要去個洗手間，身邊的人就要一連串的起立。

好戶型的標準有哪些？

1、戶型方正

房屋戶型比較方正的話，海南房子的整體利用率高，拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。

2、南北通透

大家都知道，南北通透的海南房子居住起來更舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、房間大小合適

一般來說，房間太小會讓人感覺很壓抑，不舒適，但是單個房間太大又會讓人感覺空曠，又浪費面積。比如說層高為2.7米的話，33平米的客廳最為舒適；主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等幾個尺寸。

4、面寬進度比例合理

房屋的客廳面寬需要3.2米－4.5米，臥室面寬需要3米－3.9米，在合理范圍內，越寬越舒服；客廳進深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進深3米－5米為宜，總面積以16平米以下為宜。

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