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老房子墻面翻新有什么方法？舊房改造要注意什么？ 瓊海二手房，瓊海買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節都需要注意！

老瓊海房子和瓊海市新瓊海房子不同，從使用的年限來說。瓊海市新瓊海房子可以說是沒有住過的，但是老瓊海房子已經居住了七八年，甚至十幾年，有的老瓊海房子甚至是住了一輩子，所以會有一些墻面的問題。則會選擇把自己的瓊海房子重新修繕一下。老瓊海房子的墻面需要重點修繕，因為容易有發霉等問題。老瓊海房子墻面翻新有什么方法？舊房改造要注意什么？

老瓊海房子墻面翻新有什么方法？

1、老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重要鏟除，鏟除后披純白水泥一遍，原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉，便于新涂料和墻體粘結．如果有掉皮的凹進去的部分最好有膩子補一下。

2、墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質感和遮蓋力。尤其是老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆墻面容易起泡發霉，日照久了墻面顏色也容易發生變化。

3、對于已上漆墻面的修補相對而言很難達到理想效果，所以對于已上漆墻面的修補最好是整塊的墻面，或盡可能選擇較大的面積進行修補，這樣可以盡量避免色差。

4、注意按照漆桶說明配比及涂刷，最好估算好用量，一次準備足夠的量更為重要，這樣才能保證顏色相同。涂料廠雖然提供了色卡，但由于老墻面本身堿性比較強，效果可能會有差距。

5、老瓊海房子的通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應導致墻面泛黃。所以加強通風，放個電風扇很有必要。

舊房改造要注意什么？

1、墻頂、門窗在改造前一定先要對房屋進行仔細勘察，查看房頂和地面是否存在明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象，另外在門窗改造方面要留意是否老化嚴重，如果上述無明顯問題，那么只需要對墻頂、地面、門窗做些表面處理即可，沒必要全部換掉。

2、由于之前的老瓊海房子沒有吊頂，而現在也想利用改造的就會，給瓊海房子做一個大吊頂。但是如果您的瓊海房子凈高低于2．6米以下，建議您不要做大吊頂。因為過低的室內空間會使室內采光受到影響，甚至會增加人的心理壓力，裝修后的效果會適得其反。但是在條件允許的情況下，做一些中空的小吊頂，還是能達到室內高、大、上的效果的。

老瓊海房子墻面翻新有什么方法？舊房改造要注意什么？其實墻面翻新如果做得好，那么瓊海房子可以煥然一新。也會提高瓊海房子的兩度。但是需要注意在弄完以后注意瓊海房子的通風。如果同分更沒有做好，那么后續比較容易產生可怕的甲醛污染。同時在改造舊房的時候，可以適度做一些中空的小吊頂。

海南瓊海房價。。。海南瓊海買房優勢：瓊海，海南旅游地產的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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