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什么是網簽？新房網簽的流程是怎樣的？ 瓊海市樓盤，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

什么是網簽？海南新房網簽的流程是怎樣的？需要注意哪些事項呢？小編帶大家一起來了解下購買海南新房時網簽的相關知識。

一、 什么是網簽?

網簽就是交易雙方簽訂合同后，到海南房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓海南房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。

二、 網簽的流程

網簽的流程一般為： 交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由海南房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

注意：

1、海南新房網簽的時間節點，是在海南購房者做完海南購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。海南購房資格核驗通過的，才能進行網簽。

2、 海南購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進行網簽即可。

三、網簽應該準備什么資料？

購買住宅或是商住房，網簽所需要準備的材料有所不同，具體如下：

以北京為例子：

四、 網簽辦理的注意事項?

網簽的過程雖然很簡單，小編在這里還是要提醒大家注意以下問題。

1、網簽信息錄入要準確

網簽信息一旦錄入到住建委的系統中，不可輕易修改；如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。

2、海南購房合同條款簽訂要謹慎

通常情況下，在海南新房進行網簽的當天，開發商就會與海南購房者簽訂正式的紙質版海南購房合同，在簽約過程中，海南購房者一定要注意這幾點：

1) 首先要確認自己和開發商所簽訂的海南購房合同是否是由海南房地產管理部門統一印制的，如果是，再按照海南購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。

2) 在查看海南購房合同時，注意對比一下開發商與海南購房者雙方的權利與義務是否對等。

3) 確認好收房之后關于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內建筑面積為依據來處理這個問題的話，應該在相關條款中注明面積出現誤差應如何處理。

4) 雙方協商明確好交房日期，并且附加上如若開發商不能按時交房需要承擔的違約責任。

總之，提醒廣大海南購房者，瓊海買房時可要多看、多問、多觀察！如果您瓊海買房交易時發現不懂的問題，要及時與開發商或中介聯系。小編想說其實網簽的過程比較簡單，準備好材料，認真錄入信息、簽好海南購房合同就可以！

海南樓盤賣點：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，海南瓊海市房產信息網。

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