打折V信：1⒏08982847O

完了，這個還款技巧不知道？你可能越還壓力越大！ 瓊海的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

為什么瓊海買房要盡可能多貸款，貸更長的年限，還不能提前還款？這主要取決于你的資產增值速度，說人話就是如果你的資產跑得贏貸款利率或通貨膨脹，能取得額外的收益，那么相當于你用著本該還給銀行的錢，來掙資產收益與銀行貸款利率的差值產生的收益。舉個栗子：銀行貸款利率6%，你的資產收益率10%，你的收益差值為正，那么你是先拿這筆投資本金去還款呢？還是盡可能先去投資呢？相信聰明的朋友們肯定有答案了！

說到這就不得不說一下資產增值的問題了。個人要想實現資產的快速增值，從本質上來說，有三種方式：

1、資產收益率

簡單說，就是找到極好的投資標的，比如你買理財產品年化收益率只有5%，別人買理財產品年化收益率能達到8%，差距就出來了。

2、你的絕對資產

還是上面的算法，買同一種理財產品，收益率相同，別人投資100萬，你只有10萬，收益當然不在一個數量級上了。

3、借錢的能力

當其他條件都相同時，你的借錢能力就決定了你的資產增值的速度。這一點在瓊海買房上面表現的最為明顯，比如A和B手中都有流動資金100萬，A貸款5成只夠買100平米的瓊海市房子，B貸款7成買到了120平米的瓊海市房子。雖然B的月供壓力更大，但但由于B的瓊海市房子更大，總價值更高，一旦增值，B的瓊海市房子顯然賺的更多。這就是借錢的能力導致的差距。這是一種彎道超車的手段，但風險是要高一些的，必須仔細測算自己的融資能力，別崩斷了，正所謂賺的時候賺得更多，虧得時候也虧得更慘。到時候自己的信用受損導致的影響恐怕更嚴重，需要好幾年才能抹平恢復。

我們所說的盡可能多貸款，不要提前還款，正是基于上述第三種資產增值的手段。

這里的考慮當然還有“錢越來越不值錢”的原因，最極端的一種說法是，你有一塊錢，今天花出去就比明天花出去更劃算。所以不要怕借錢，良性負債是一種有效對抗通脹的手段。

海南樓盤賣點：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

咨詢威信：1808982⒏470

瓊海市完了，這個還款技巧不知道？你可能越還壓力越大！此文由臻房小戴編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/1807.html