瓊海二手房貸款，怎樣才能不被拒？

2018-12-11 20:47:37瀏覽量（）

摘要：瓊海新房，貸款其實(shí)并不簡(jiǎn)單，有時(shí)候哪怕準(zhǔn)備了很久或者愿意支付更多的利息，貸款還是被拒了。那到底怎樣才容易獲得貸款呢？小編精心為大家整理了二手房貸款五大注意事項(xiàng)，一起來(lái)了解

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二手房貸款，怎樣才能不被拒？ 海南瓊海樓盤(pán)，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

二手房貸款，怎樣才能不被拒？

貸款其實(shí)并不簡(jiǎn)單，有時(shí)候哪怕準(zhǔn)備了很久或者愿意支付更多的利息，貸款還是被拒了。那到底怎樣才容易獲得貸款呢？小編精心為大家整理了瓊海市二手房貸款五大注意事項(xiàng)，一起來(lái)了解一下吧！

1、房齡不要太老

銀行在審批房貸時(shí)，往往會(huì)審查瓊海市二手房的房齡。一般來(lái)說(shuō)，房齡越老，貸款額度就越低。對(duì)于房齡超過(guò)30年的瓊海市二手房，銀行很可能直接拒貸！因此，瓊海購(gòu)房者貸款要注意房齡不能太老。

2、地段不要太偏

眾所周知，海南買房最講究的就是地段。好的地段可以說(shuō)是海南房子保值增值的一大保障。如果海南房子位置太偏，且面積又小，那么貸款額度往往會(huì)很低，甚至還有可能直接被銀行拒貸！

3、讓有穩(wěn)定工作的家庭成員申貸

一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)認(rèn)定教師、律師、醫(yī)生等為優(yōu)質(zhì)客戶，這些人申請(qǐng)貸款往往很容易獲批。所以，最好讓有穩(wěn)定工作的家庭成員申請(qǐng)貸款。

4、保持個(gè)人征信良好

個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的一大前提條件，如果借款人的個(gè)人征信良好，不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到一定的優(yōu)惠。所以，瓊海購(gòu)房者最好保持個(gè)人征信良好，按時(shí)還信用卡，避免逾期等。

5、海南房子產(chǎn)權(quán)要明確

如今，瓊海市二手房交易糾紛問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮。其中以海南房子產(chǎn)權(quán)不明居多。所以，買瓊海市二手房時(shí)，瓊海購(gòu)房者要確定海南房子產(chǎn)權(quán)是否明確，千萬(wàn)不要買那些沒(méi)有瓊海房產(chǎn)證的海南房子。要知道沒(méi)有瓊海房產(chǎn)證，可是無(wú)法辦理按揭貸款的！

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