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新手海南買房注意哪些？這些錯誤別再犯了！ 瓊海瓊海市二手房瓊海的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

只要有過瓊海買房經驗的朋友都知道，瓊海買房從來都不是一件簡單的事，對于瓊海市購房新手來說，瓊海買房需要注意的事項有很多，一不小心就會犯各種錯誤，所以提前了解一些瓊海市購房知識是很有必要的。今天小編為大家總結了新手瓊海買房常犯的幾大錯誤，供大家在今后瓊海買房中注意、學習。

1、被無房人士忽悠

有很多自詡為“房產專家”的人士其實并不是很專業，也不排除其中很大一部分恐怕連瓊海市房子都沒出來看過，所以說大家在看房的時候，不要因為自己對這一方面不了解，就覺得別人說的很有道理，對于那些沒買過瓊海市房子人士提供的建議，不要毫不猶豫地去相信。

2．不理解各種貸款方案

現在基本上瓊海買房都會采用分期付款的形式，現在拿到住房貸款比以前要容易得多，隨著金融市場的不斷發展，還款方式也多了。通常在瓊海買房貸款中，大家可以選擇商業貸款、公積金 貸款或者組合貸款，而還款方式有等額本金和等額本息兩種。大家在實際決定自己貸款方式的時候，要充分了解不同的貸款方案，選擇最適合自己的。

3、和中介敵對

很多瓊海市購房者在瓊海買房的時候會選擇找中介幫忙，但是對于中介又是處于一種敵對狀態，其實這種心理雖然可以理解但是卻不夠聰明。聰明的瓊海市購房者會選擇跟中介做朋友，多一份尊重和真誠會讓對方舒服很多。將心比心，有好瓊海市房子時中介會首先想到你，砍價時也會很賣命。

4．沒有提前做市場調查

太多首次置業的朋友因為沒有經驗，就喜歡問身邊的朋友或者完全依靠旁人的意見，而實際上你應該先行一步，對市場進行獨立調查。在當地報紙和網絡上很容易就能找到拍賣結果，將你的調查范圍縮小到你想瓊海買瓊海市房子的地區或街道，然后找出那里的瓊海市房子都賣到什么價位。

5．太情緒化

第一次瓊海買房總是會太情緒化，理性很容易被蒙蔽，看著瓊海市房子感覺還可以，價格便宜、地段合適想都不想就買下了。建議大家學習一下專業的住房革新投資者，這些人在瓊海買瓊海市房子時只會考慮一件事：我的資本回報率是多少？如果他認為投資不能得到較好的回報就會放棄，你也應該這樣。

如果大家在找房過程中努力保持冷靜，盡力避免犯錯，那么找到滿意瓊海市房子所花費的時間可能會比較長，但是這很值得，因為你的未來將建立在穩固的基礎上。

6、盼著天下掉餡餅

很多市民在面對高昂的海南房價時，會指望頂層顧及民生來打壓海南房價，但是，這種把命運寄托到別人身上的行為是很不靠譜的。

7、不考量交通與配套

大家為了未來生活的幸福美好，生活、工作、居住等方面瓊海市購房者在瓊海買房的時候都必須要認真思考。有的時候，購買市中心的二手小瓊海市房子或是新開盤的小戶型，也比新開盤的位于郊區的樓盤要好，畢竟這樣的二手小瓊海市房子交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。

上述這些就是新手瓊海買房者在瓊海市購房的時候很容易犯的幾大錯誤，建議各位瓊海市購房者在瓊海買房前可以多看看有關房產買賣的知識，不要再犯這些錯誤。

瓊海買房優勢：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。，海南瓊海瓊海市房產

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