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外地人可以按揭買房?按揭買房條件有哪些呢? 海南瓊海瓊海市房產(chǎn)瓊海買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊海買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

我國的人民對海南房子有種特殊的依戀的感情,覺得有海南房子才是有家了,才有歸屬感,海南瓊海市房價一直在上漲,但是也不能阻擋海南購房的意愿,及時漂泊在外地,依然想在外地買一套屬于自己的海南房子,那樣才覺得有歸屬感,所以很多網(wǎng)友就會問外地人按揭瓊海市買房條件有哪些,外地人可不可以按揭瓊海市買海南房子,今天就給大家講一下外地人按揭瓊海市買房條件。

外地人按揭瓊海市買房需要的條件:

 1、同意用所購住房做抵押擔(dān)保。

 2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過 65 歲、女士不能超過 60 歲。

 3、具備完全的民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。

 4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期海南購房款。

 5、具備穩(wěn)定的工作還有經(jīng)濟(jì)來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。

 6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

 外地人瓊海市買房貸款需要什么手續(xù):

 1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,并提供相應(yīng)的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。

 2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評估,并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(fù)(各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別)。

 3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式,同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。

 4、簽訂借款合同后,根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

 5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業(yè)性貸款的額度高不超過所購住海南瓊海市房價值的70%,貸款期限長不超過30年。

 6、銀行審批后,發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付海南購房首期款(一般是30%),海南購房協(xié)議生效,借款人開始按期還本付息。

以上就是小編幫大家整理的外地人按揭瓊海市買房條件,可以根據(jù)上述條件并結(jié)合自身情況看看自己符不符合要求并需要準(zhǔn)備什么手續(xù)。

瓊海瓊海市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

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