打折熱線：18O89828470

境內(nèi)個人購匯不得境外買房，違者將被調(diào)查 瓊海房產(chǎn)，海南瓊海，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

2018年12月31日，外匯局有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，個人購匯便利額度保持5萬美元不變。盡管個人購匯的5萬美元便利化額度沒有變，但近期有民眾發(fā)現(xiàn)，到銀行網(wǎng)點買賣外匯需要填寫一張新的《個人購匯申請單》（下稱《申請單》），《申請單》對外匯申報內(nèi)容較以往進(jìn)行了細(xì)化。專家指出，這是對不正常資本流出的管理，而有投資者表示，換美元的主要用途還是保值。

申請單內(nèi)容更詳細(xì) 手續(xù)較以往增多

此次《申請單》明確強(qiáng)調(diào)，境內(nèi)個人辦理購匯時，不得用于境外瓊海市買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目。

在懲罰措施上，違者將列入“關(guān)注名單”，列入名單的個人當(dāng)年及之后兩年不享有個人便利化額度，同時依法移送反洗錢調(diào)查。此外，違反規(guī)定辦理個人購匯業(yè)務(wù)的，還可能被予以行政處罰，違法信息納入個人征信記錄。

中金所研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙慶明對新京報記者指出，這并非一個新的政策，資本項目在我國一直以來受管制，“并不是說以前就允許購匯，境外購瓊海市買瓊海市房地產(chǎn)。”

不過，據(jù)記者調(diào)查，《申請單》對居民需要填寫的項目進(jìn)行了細(xì)化。一位美國加州大學(xué)的留學(xué)生告訴記者，以往換匯只需要填寫購匯用途，現(xiàn)在還需要填寫學(xué)校名稱、留學(xué)國家、年學(xué)費、年生活費，手續(xù)較以往增多。

此外，記者在銀行網(wǎng)點看到的《申請單》還顯示，新增了“預(yù)計用匯時間”的選項。

一位五大銀行之一的人士對記者表示，以往為了方便起見，很多客戶會選擇“旅游”這一選項來省去很多麻煩，但現(xiàn)在還是建議客戶按照實際需要填寫，包括近期的大額現(xiàn)金管理新政上，監(jiān)管層對信息采集有加強(qiáng)的趨勢。

此前，央行方面修訂了《金融機(jī)構(gòu)大額交易和可疑交易報告管理辦法》，對銀行等金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)化了審核和報送信息的責(zé)任，但央行方面多次表示，個人購匯5萬美元的便利化額度不變，大額現(xiàn)金管理辦法對普通購匯者幾乎沒有影響。

投資者：買美元重在保值

為何美元換匯一再觸及媒體的神經(jīng)？專家指出，這跟此前人民幣貶值，客戶多樣化的投資需求有關(guān)。

家住豐臺區(qū)的李先生就是購置美元的代表。李先生告訴新京報記者，從幾年前人民幣位于高位的時候，他每個月從工資里劃出一部分，通過定投的方式購買數(shù)百美元。

“實際上，美元存款利息很低，幾年下來漲得不多。”李先生坦言，主要還是出于資產(chǎn)保值增值的考慮，而美元是歷來的強(qiáng)勢貨幣之一。

記者查閱發(fā)現(xiàn)，美元的活期存款利率為0.05%，而人民幣城鄉(xiāng)居民存款的活期掛牌利率達(dá)到了0.3%；另一方面，美元指數(shù)于近期創(chuàng)下了103的新高，則帶動了人民幣對美元匯率的走低。

對此，招商證券首席宏觀分析師謝亞軒也公開指出，即使美元目前是強(qiáng)勢貨幣，未來還是存在不確定性，受短期內(nèi)人民幣對美元匯率波動影響而選擇盲目跟風(fēng)換匯并不一定是明智之舉。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博鰲美麗熙海岸：均價25000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲朝博路

2、萬泉語潤：均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)

3、黑石橡樹灣：均價3600元/㎡，樓盤地址：瓊海市富海路

4、信達(dá)銀海御湖：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址）

5、京博雅苑：均價4662元/㎡，樓盤地址：京博雅苑位于瓊海市人民大道412號

6、富英雅苑：均價5050元/㎡，樓盤地址：瓊海市瓊海市人民路488號

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲陽光海岸：均價11000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）

9、天來泉二期：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁

10、三三順玉泉麗都：均價6100元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市德海路

買房威信：18089828470

境內(nèi)個人購匯不得境外買房，違者將被調(diào)查此文由臻房小柳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/21390.html