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銀行貸款利率多少？銀行貸款辦理時應該注意什么？ 海南房子，瓊海買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

相比一些辦理過貸款的人都知道，貸款是有利率的，而很多初次辦理貸款的人都不會去詢問利率，要知道，對于貸款來說，最為重要的不是還款方式，而是利率，利率的多少也直接決定了自己的利益，那么今天小編就來帶大家一起看看銀行貸款利率多少？銀行貸款辦理時應該注意什么？

銀行貸款利率多少？

1、銀行貸款的基準利率是人民銀行規定的，會隨著國家經濟情況而作調整，2018年央行對存貸款利率作了三次調整，5年期以上貸款方面：2018年3月1日降息至5．9％，2018年5月11日降息至5．65％，2018年6月28日降息至5．4％，最近一次2018年8月28日降息至5．15％，也就是現行5年期以上商業貸款利率是5．15％。

2、房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金＋每個月應還的利息，所以就越還越少。

3、等額本息還款法計算公式：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4．2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324．33元。

銀行貸款辦理時應該注意什么？

1、提前還貸的違約金

申請辦理提前還貸，借款人應該提前咨詢下，銀行是否需要支付違約金。因為有些銀行規定，借款人沒有達到一定的還款期限是需要支付一定的違約金。而通常情況下，還款期限沒有滿一年的時間，大多數的銀行都會收取一定的違約金。

2、還款年限

辦理提前還貸，借款人應該要考慮好自己的還款年限，如果借款人盲目提前還房貸，反而不劃算。比如借款人還款已經還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。

3、提前還房貸是否可以降低房貸還款年限

辦理提前還貸，大家主要是想把貸款早點還清，但是不同的銀行有不同的規定，有的銀行規定提前還房貸，借款人只能夠減少月還款額度，不能夠減短還款年限，因此辦理提起還款時需要注意下，您最好提前向銀行咨詢清楚。

上述內容主要所描述的事情就是小編對于銀行貸款利率多少？銀行貸款辦理時應該注意什么的總體介紹，銀行貸款利率的高低還的看貸款方式來定，現如今最受歡迎的公積金貸款利率就非常低，而大家在辦理貸款時，也不僅僅要去了解利率，貸款的辦理流程也一定要謹記。

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