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法律離婚財產分割，協議離婚房產如何分割 海南新房，瓊海買房時，大家最關心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

大家結婚之前肯定自己的財產就是自己的，一旦結婚之后大家的財產如果婚前沒有特別的約定肯定婚后大家的財產都是在一起的，這種財產在一起的如果離婚的時候雙方不能約定分割就只有通過法律手段了，接下來大家來看看法律離婚財產分割以及協議離婚瓊海房產如何分割。

法律離婚財產分割 

1、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的, 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

3、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

4、一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。(最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋<一>規定夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。此條與該解釋沖突，所以不再適用)。

5、對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。

6、夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品, 一般歸個人所有。

協議離婚瓊海房產如何分割

1、民政局不會下判決，只有法院有這個權利。

2、如果是在民政局協議離婚的，那么可以向法院起訴，要求履行協議，然后依據法院的判決書申請強制執行。

3、如果是法院判決或者調解離婚的，已經有判決書或者調解書，則可以直接向法院申請強制執行。

4、男方的要求不能成立。

5、證據充分的情況下，女方還可以要求男方支付損害賠償，注意起訴時間的限制（壹年）。

上面的文章介紹的就是關于法律離婚財產分割以及協議離婚瓊海房產如何分割方面的介紹，大家如果對于這方面要了解的可以查看一下上面的問題，如果有碰到離婚但是財產分割不清楚的，一定要用法律的手段來維護自己的合法財產，希望上面的文章能給大家帶來一些幫助。

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