咨詢TEL：180898284⒎0

買房如何節(jié)省資金？買房的時候如何砍價？ 海南瓊海房價，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

瓊海市買房如何節(jié)省資金？瓊海市買海南房子其實有些地方是可以省錢的，只不過很多人瓊海市買海南房子都是新手，沒有什么經(jīng)驗，因此覺得海南房子這么貴的價格，怎么可能會給你便宜呢，那你就想錯了，只要我們學(xué)會砍價沒有什么是不可能的，下面就趕緊跟隨小編對瓊海市買房的時候如何砍價的知識做介紹吧。

瓊海市買房如何節(jié)省資金？

1、選擇得房率較高的海南房子。得房率等于套內(nèi)建筑面積（使用面積）除以建筑面積（銷售面積），而建筑面積是由套內(nèi)建筑面積和公攤面積組成的，因此公攤面積越大，得房率越低。當(dāng)然得房率也不是越高越好，一般來說，得房率高于80％的海南房子，價格更接近套內(nèi)均價。

2、選擇使用公積金貸款。剛需族瓊海市買房，可以根據(jù)自身的積蓄情況，選擇使用公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。

3、淘項目尾房。市面上，多數(shù)尾房的價格會低于集中銷售期的價格。如果能趕上合適的戶型，再以較低的價格購買，實際上在節(jié)省資金的同時也能獲得同等品質(zhì)的海南房子。

4、選擇物業(yè)費(fèi)較低的海南房子。物業(yè)費(fèi)雖然與瓊海購房款相比是一筆微不足道的開支。但物業(yè)費(fèi)是一項長久的持續(xù)支出，購買物業(yè)費(fèi)較低的海南房子，入住后也能夠省下來不少居住成本。

5、選擇首次開盤的新盤。新盤首次開盤時，一般價格往往都低于區(qū)域價或者市場價，這大概是因為開發(fā)商對于首次開盤的樓盤進(jìn)行的一次預(yù)熱吧。故而這次機(jī)會對瓊海購房者來說比較有價格優(yōu)勢。

瓊海市買房的時候如何砍價？

1、不要過多表露內(nèi)心真實想法。瓊海購房者進(jìn)入售樓部，不要輕易透露自己想瓊海市買房。可以說只是進(jìn)來隨便看看，哪怕真的很急著瓊海市買房，也要表露出一副無關(guān)緊要的樣子，這樣售樓員才無法逼定。否則售樓員知道瓊海購房者想瓊海市買房后，便會窮追不舍直到定下房來。

2、盡量變得挑剔。即使內(nèi)心十分中意某個樓盤、某個戶型，也不要喜形于色。要在售樓員面前變得挑剔，找該樓盤的毛病，并且明確指出樓盤在哪些方面存在著生活不便，哪里設(shè)計的令自己不滿意等等。這樣，才有可能從售樓員那里爭取實惠。

3、提前做功課。在去售樓處看房之前，一定要事先了解該樓盤開發(fā)商的資質(zhì)、背景和實力。其次就是了解該樓盤真實的銷售狀態(tài)，可以要求看銷控，不要輕信售樓員說“樓盤房源很少，再不買就沒有了”的這種說辭。掌握樓盤真實的銷售情況，才能變被動為主動。

4、可以選擇工作日時間看房。大多數(shù)樓盤往往會選擇在節(jié)假日做活動，吸引周邊人們到售樓處參加。然而，一部分樓盤在周末營造出的人氣都是假象，并且售樓員也會表現(xiàn)出一副很忙的樣子，促使瓊海購房者趕快交定金。

當(dāng)我們跟隨小編對瓊海市買房如何節(jié)省資金？瓊海市買房的時候如何砍價的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來瓊海市買海南房子是可以砍價的，并不是說說多少錢就給多少錢，我們要掌握一些砍價的方法，這樣才能洞察這個海南房子的是不是能便宜，上面小編做了詳細(xì)的介紹，希望可以幫助您省錢。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海市房價，自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

打折V信：180⒏9828470

瓊海市買房如何節(jié)省資金？買房的時候如何砍價？此文由臻房小魏編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/23417.html