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瓊海房屋買賣合同簽訂注意事項？瓊海房屋購買合同內容？ 海南瓊海二手房，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產小白變成瓊海房產專家。

房屋購買是按照流程走的，其中首要的就是簽訂購買合同的了，至于房屋購買合同的內容都是需要雙方協定進行擬定的，里面很多規定都是法律規定的，還有一些細節的問題是需要雙方擬定的，所以我們在簽合同之前要搞清楚了房屋買賣合同簽訂注意事項是什么，具體的內容如下：

房屋買賣合同簽訂注意事項？

1、房屋買賣合同簽訂注意一定要采用海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。如果你覺得自己也看不出什么問題，建議可以在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

2、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，房屋買賣合同簽訂注意有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。

3、注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，瓊海買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

房屋購買合同內容？

1、房屋。房屋購買合同內容包括房屋的數量和質量、在數量上應明確計量單位，房屋購買在質量上應明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境、配套設施以及物業管理等，都必須明確清楚。

2、房屋購買的價款。房屋購買合同內容即一方當事人以貨幣形式支付對方房屋的代價，是買受人最主要的義務。它既是海南房產買賣合同中最重要的內容之一，也是房屋面積、房屋質量的價值表現在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。

3、房屋購買合同要記得履行合同的期限和方式。即房屋支付的日期和交付手續，房屋價款的支付日期和支付辦法等，海南房價是現金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。

4、產權登記及費用。明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。房屋購買產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用由買方承擔。房屋基地使用權，房屋基地所有權屬于國家或者集體。

5、房屋購買合同中要是出現違約責任。合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責任。比如開發商逾期交房，交房時存在嚴重質量問題，或者瓊海市購房者不按期支付價款等。出現類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。

當我們跟隨小編對房屋買賣合同簽訂注意事項？房屋購買合同內容的知識學習了解后，我們知道了要是瓊海買海南房子的時候是需要簽訂合同的，具體何榮的內容是需要根據幾個方面進行擬定的，一定要海南房子的基本信息寫清楚，這樣才能明確雙方的責任，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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