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等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？ 瓊海房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

雖然如今貸款瓊海買房是比較常見的瓊海買房方式，但是這并不代表銀行貸款是容易申請的，選擇貸款來支付的房款的瓊海市購房者，需要先對還貸方式進行了解。我們都知道還款方式可以分為等額本金還款和等額本息還款，今天我們來了解一下，等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？

等額本金息還款計算器怎么算

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2％，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2％/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2％/12）元。

等額本息好還是等額本金好

1、一般來講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年里，每個月的月還款（即是月供）要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的瓊海市購房人群。

2、如果瓊海市購房者手頭資金不足，考慮到經濟壓力和準備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個不錯的選擇。這種還款方式適合剛需族，年輕人。

3、如果瓊海市購房是用于追求利潤大化，或者說手上資金充足，貸款無壓力，選擇等額本金會比等額本息少還一大筆利息。這種還款方式適合經濟實力較強的瓊海市購房者。

以上就是等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好的全部內容，相信瓊海市購房者在貸款瓊海買房選擇還款方式時，已經知道應該做出怎樣的選擇了，小編認為，不同的還款方式并不適用于所有人，每個人的家庭情況都是不一樣的，選擇適合自己的還款方式才是最重要的。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買房。，海南房產信息網(wǎng)

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