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精裝修新房驗房時要注意什么？精裝修新房驗房的一個流程是什么？ 瓊海市房地產，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

現在海南房地產上總共分為了兩大片，一種是價格很高的精裝修房屋，另一種則是價格普通的房屋，有些經濟狀況好的人為了節省一些事情，在瓊海市購房上就選擇了精裝修的房屋，這類房屋的重點其實不在于交易流程，而是在于驗房上面，那么今天我們就來一起看看精裝修瓊海新房驗房時要注意什么？精裝修瓊海新房驗房的一個流程是什么？

精裝修瓊海新房驗房時要注意什么？

1、先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的海南房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。

2、其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。

3、檢查所有的外窗是否封閉。檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。

4、簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。

精裝修瓊海新房驗房的一個流程是什么？

1、驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。瓊海市購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分布圖，約定細則等。帶有尺寸的房型圖紙在驗收海南房子前都應當準備好，不僅是海南房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。在驗收海南房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。在驗房的時候要注意的是，要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來。如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發商整改的問題也要當面說清楚怎么處理。

上述內容主要所描述的就是小編對于精裝修瓊海新房驗房時要注意什么？精裝修瓊海新房驗房的一個流程是什么的全部介紹，精裝修的房屋驗收時需要去注意的事項有很多，因為這里房屋與普通的不同，一些細節大家都得仔細觀察才行，而具體的驗收流程上文中小編已經為大家講到了。

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