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瓊海買海南房子幾樓最好？瓊海買海南房子的講究有哪些？ 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
房屋的購買現(xiàn)在是許多人都在關(guān)注的一件事，而許多人所關(guān)注的也僅僅是流程與價格，對于其他的因素則是漠不關(guān)心，大家要記住，房屋的買賣與很多因素有關(guān)，尤其是樓層，樓層的講究現(xiàn)在也比較多，如果這一點沒弄清，那么問題就會非常的嚴(yán)重，下面就讓我們一起看看瓊海市買瓊海市房子幾樓最好？瓊海市買瓊海市房子的講究有哪些？
瓊海市買瓊海市房子幾樓最好？
瓊海市買房最好選擇5、6層，當(dāng)然如果是6層的板樓，由于是頂層，就要選5樓
因為每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。
1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳，至少遠離汽車路干線200米才算安全。
2、一般人認(rèn)為，3樓最理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。
瓊海市買瓊海市房子的講究有哪些？
1、看功能是否有缺陷，衛(wèi)生間能否擺放洗衣機，有的開發(fā)商的圖紙是97年以前就設(shè)計好的，因為等地段升值、資金因素，推遲了幾年才開發(fā)。早期的設(shè)計常常缺少人性化的考慮，尤其在生活細節(jié)方面，他們的戶型圖中衛(wèi)生間惟獨沒有標(biāo)示洗衣機，入住之后洗衣機在衛(wèi)生間內(nèi)放不下，放在客廳又不美觀，陽臺上又沒有下水口。有的開發(fā)商將洗衣機畫進了廚房，結(jié)果廚房內(nèi)的油煙迫使洗衣機兼職做了吸油煙機，目前好象還沒聽說有方太牌的洗衣機。注意各個房間的電視、電話、電源接口是否滿足要求。
2、感受室內(nèi)的光亮。戶型圖上的窗戶尺寸一定要核對，有些外窗不在墻體的中央，而且寬度僅為600mm，結(jié)果室內(nèi)半明半暗，陰森森的，如果被老婆雙規(guī)了關(guān)一個星期，那還不得全招了。
3、簽合同要備附戶型圖，戶型圖上還要要有建筑平面尺寸，中國人一向講究客廳的功能性，客廳也是一個家庭的形象工程，如果開發(fā)商沒標(biāo)注尺寸，可能在交鑰匙的時候會發(fā)現(xiàn)，客廳變成了大走廊，自己還不能索賠。
4、現(xiàn)在國家規(guī)定，如果開發(fā)商的手續(xù)不全，銀行不會支付按揭，因部分銀行管理有漏洞追求業(yè)務(wù)量而違規(guī)操作，有的開發(fā)商會指定用戶找他們推薦銀行，并且不收商業(yè)貸款的手續(xù)費，千萬不要上當(dāng)，或許他們是一伙的，只要一辦貸款，銀行方面就會違規(guī)付款，如果開發(fā)商倒閉了，恰好他的地皮又做了銀行抵押，那可就血本無歸了。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于瓊海市買瓊海市房子幾樓最好？瓊海市買瓊海市房子的講究有哪些的全部介紹，房屋購買時挑選樓層不是一件容易事，而具體選擇多少層，還得根據(jù)家庭成員的身體情況來定，如果有老年人，那么肯定是選擇低樓層好，如果喜歡清凈，那么自然選擇高樓層。
海南樓盤賣點：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，瓊海房產(chǎn)。
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