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房貸計(jì)算器2018如何使用？房貸還款計(jì)算器有什么用？ 海南瓊海購房瓊海獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。
瓊海買房是一件值得高興的事情，除開瓊海房子本身的一些情況，很多人在瓊海買房時(shí)會(huì)比較關(guān)注房貸以及利率問題，畢竟這關(guān)系到自己會(huì)支付多少錢，每個(gè)月會(huì)還多少錢的房貸，大家都知道瓊海買房可以選擇按揭的方式，卻很少有人知道按揭部分是怎么算來的，房貸計(jì)算器2018如何使用？房貸還款計(jì)算器有什么用？
房貸計(jì)算器2018如何使用
1、要確定貸款類別。提供商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。
2、有關(guān)貸款計(jì)算方式。既可以通過填寫單價(jià)和面積進(jìn)行計(jì)算，也可以通過填寫貸款總額進(jìn)行計(jì)算。貸款年限根據(jù)個(gè)人情況填寫即可。
3、要選擇貸款利率。一般為當(dāng)下的基準(zhǔn)利率。個(gè)人可以根據(jù)資質(zhì)情況選擇不同的貸款利率，比如基準(zhǔn)利率的8折。
4、選擇還款方式，等額本息和等額本金兩種方式任選其一。
房貸還款計(jì)算器有什么用
1、一般根據(jù)貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據(jù)自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節(jié)省利息，是不少瓊海市購房用戶在辦理按揭貸款時(shí)猶豫不決的事情；
2、那對(duì)于以前已經(jīng)辦理完按揭手續(xù)的用戶，每個(gè)月銀行所扣款項(xiàng)對(duì)不對(duì)；遇到利率調(diào)整時(shí)，銀行有沒有按照規(guī)定執(zhí)行新的利率，新的月還款額調(diào)整到多少；使用個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)置和選擇，就可以完整并且準(zhǔn)確地模擬您在銀行的按揭還款情況；
3、其消費(fèi)者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進(jìn)行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業(yè)貸款；混合貸款）；每個(gè)月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額（包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息）；
4、那用戶還可以自己設(shè)定銀行的貸款利率或者對(duì)銀行利率進(jìn)行打折，當(dāng)然也可以根據(jù)軟件默認(rèn)的人民幣金融機(jī)構(gòu)歷年的貸款利率進(jìn)行計(jì)算。
以上就是房貸計(jì)算器2018如何使用？房貸還款計(jì)算器有什么用的全部內(nèi)容，現(xiàn)在大家看中一套瓊海房子之后，也可以自己計(jì)算首付和按揭了，不用等著讓中介公司幫你計(jì)算，是不是覺得很方便呢，大家也可以根據(jù)自己每個(gè)月能承受的按揭金額，算出自己需要首付多少錢，存款不夠的伙伴們，和小編一起努力工作吧。
瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、博鰲美麗熙海岸：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲朝博路
2、萬泉語潤：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)
3、富英雅苑：均價(jià)5050元/㎡，樓盤地址：瓊海市瓊海市人民路488號(hào)
4、官塘首府：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面）
5、京博雅居：均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米）
6、御泉水鄉(xiāng)：均價(jià)元/㎡，樓盤地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)
7、博海茗苑：均價(jià)3873元/㎡，樓盤地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對(duì)面
8、清庭：均價(jià)4636元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口
9、萬泉豪廷三期皇家騎士：均價(jià)5843元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路加浪橋頭
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