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住房公積金貸款辦理需要什么條件？辦理住房公積金貸款流程是什么 海南瓊海房價，瓊海獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

公積金貸款是人們按揭貸款的方式之一，住房公積金貸款具有眾多的優(yōu)勢，比如說每月還貸的利息都要少很多，能夠有效的減輕人們的經(jīng)濟負擔(dān)。住房公積金貸款辦理需要什么條件？在不同的城市住房公積金貸款的辦理條件是不同的，只有滿足條件的人才可以申請住房公積金貸款，辦理住房公積金貸款流程是什么？

住房公積金貸款辦理需要什么條件？

（一）住房公積金貸款條件

1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。借款人購買商品房的，必須有不少于總瓊海市房價30％以上的自籌資金作為房屋首付款。同意用所購住房做抵押。一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

2、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

（二）瓊海二手房住房公積金貸款條件是什么

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

2、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

辦理住房公積金貸款流程是什么？

1、填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

2、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

以上就是對辦理住房公積金貸款流程是什么和住房公積金貸款辦理需要什么條件這兩個問題的解答，人們無論是選擇住房公積金貸款，還是選擇商業(yè)貸款，都要注意一下自身的經(jīng)濟收入，千萬不要借貸過大的金額，否則還貸不及時，會影響到個人信用，每個月還需要承擔(dān)巨大的壓力。

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