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個人征信包括哪些？哪些行為會影響個人征信 海南瓊海市房產，瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

由于現在的瓊海市房價過高，大多數的人瓊海市買海南房子都只能通過貸款的方式購瓊海市買房屋，不過銀行貸款可不是那么容易申請下來的，銀行在審批個人貸款的時候，還會查看借款人的征信，假如之前瓊海購房者有不良的信用記錄的情況，很大可能會導致銀行貸款無法獲批，你知道個人征信包括那些嗎？哪些行為影響個人征信呢？

個人征信包含哪些？

1、個人信息

個人信息比較簡單，主要包括個人姓名、證件類型、身份證號碼、婚姻狀況。一般來說，就算已婚也不會在個人征信中顯示信息，只有一種情況才會，即夫妻共同貸款，因此如果“已婚”的你，在看到配偶信息是空白時，千萬不要以為報告出錯。

2、信貸記錄

一般來說，信貸記錄這一部分是個人信用報告信息的關鍵。主要包括，個人的貸款、還款狀況、信用卡狀況、貸款余額以及還款記錄等信息。

3、公共記錄

公共記錄這一部分也比較重要，這部分主要包括最近5年內的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費記錄。最后一個電信欠費記錄不知道大家是否注意到了，這一項表明，以后手機欠費不還也會被計入個人征信報告內。

4、查詢記錄

從個人征信的查詢記錄里也能看出很多問題，個人征信查詢記錄主要是看最近2年內都有誰、在什么時間、為什么查詢你的個人征信報告，主要包括“本人查詢記錄”和“機構查詢記錄”。小編提醒，如果征信報告有不良信用記錄，會以紅字字體表明。

哪些行為影響個人征信？

1、信用卡逾期

信用卡連續三次（或兩年內累計六次）逾期還款，或是透支消費不還，就會形成不良信用記錄，這些都明顯屬于欠錢不還的情況，相信大家對這些問題也會非常警醒。

2、為第三方提供擔保也可能形成不良記錄

別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔保人，那么如果借款人沒有按時還款的話，也可能會出現在你的報告之中。所以說除了催促當事人盡快還清款項，你能做的就是未來做好預防工作。貸款擔保人責任重大，簽字之前，一定要謹慎！

3、負債過高

銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

4、征信查詢次數過多

正如小編上面講到的一樣，個人征信中還包括了查詢記錄，小編了解到，征信記錄查詢頻次，確實是會成為一項參考指標，作為銀行判斷風險是否放貸的依據。因為查詢次數多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑你償債能力不佳，而被視為風險客戶。

大家在日常生活中一定要注意個人征信的問題，不要等到需要貸款瓊海市買房的時候才發現個人征信存在問題，無法辦理貸款，這樣就麻煩了。另外一旦自己的信用出現了問題，與經濟相關的其他事項都可能會受到影響。

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