購房電話：18089828470

購房須知：購買小戶型這些事項要特別注意！ 海南新房，瓊海生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

隨著瓊海房價越來越高，很多人都把海南買房的目光轉(zhuǎn)到了小戶型上。其實，小戶型只要好好選一選，也是很不錯的。接下來小編就給大家介紹下購買小戶型時需要注意的相關(guān)事項，助您買到合適的小戶型房屋。

1、小戶型不等于小面積

我們常說“麻雀雖小，五臟俱全”。首先你要明白一點，小戶型可不等于小面積。因為小戶型可以滿足日常的生活需求，比如有衛(wèi)生間、廚房，但是小面積可就不一定了，它也許無法滿足你的日常生活需求。

2、生活配套不能忽視

任何人生活都離不開相關(guān)配套，所以，配套完善也是購買小戶型的瓊海市購房者需要考慮的。小區(qū)周邊最好有能滿足生活所需的商業(yè)配套，如菜市場、綜合市場等，步行最好在15分鐘以內(nèi)。另外，醫(yī)院、學(xué)校、幼托等設(shè)施也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應(yīng)有分布。

3、交通方便是關(guān)鍵

大多購買小戶型的人是屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。在挑選小戶型住宅時，要先考察周圍路網(wǎng)是否完善、是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間。

4、問清楚產(chǎn)權(quán)年限

有不少人認(rèn)為所有的瓊海房子產(chǎn)權(quán)年限都是70年，其實不然，不同的房屋屬性的產(chǎn)權(quán)年限是不一樣的，比如小戶型的瓊海房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，這個在購買的時候一定要問清楚，因為產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系到房屋的使用年限、首付比例和貸款的額度。

5、贈送面積不是越大越好

在海南買房時，相信每位瓊海市購房者在看到“贈送面積”的活動時，都會十分眼紅，要知道多一平可是省好幾萬。但是，你要知道贈送面積并非越大越好，而是要考慮贈送面積的實用性，如果贈送的面積很大，但是你卻無法利用，那么又有什么用呢？

6、戶型要方正

所謂方正的戶型是指各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，整套瓊海房子看起來也大致是一個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。這樣的戶型整體利用率比較高，不會占用太多的實際居住面積，能避免不必要的浪費，擺放家具和裝飾的時候，美觀度也會提高很多。所以，購買小戶型要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際的居住環(huán)境最大化。

7、不能有暗間

由于受空間的限制，小戶型在設(shè)計上常常會犧牲掉衛(wèi)生間的采光和通風(fēng)，而不帶窗戶。但是如果衛(wèi)生間沒有窗戶的話，除濕、通風(fēng)便只能依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明則完全依靠室內(nèi)燈光，一方面不利于節(jié)能環(huán)保，另一方面除濕不利也會影響人體健康。所以，應(yīng)選擇沒有暗間的小戶型。

瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

咨詢熱線：18089828⒋70

海南購房須知：購買小戶型這些事項要特別注意！此文由臻房小方編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/32869.html