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買房子首付多少？買房貸款多少年合適？ 海南樓盤，海南瓊海，風景優美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

對于現在年輕人來講，很多的年輕人都有海南買瓊海房子的打算，但是面對高昂的海南房價，更多的年輕人會選擇貸款的方式來購海南買房屋，如果要貸款辦理的話，就需要先交納一定的首付，對于首付的交納，我們要注意交納的方式，那么海南買瓊海房子首付多少？海南買房貸款多少年合適？我們來了解一下海南買房相關事宜吧。

海南買瓊海房子首付多少？

按規定：首套房首付不低于30%,第二套房首付不低于60%。

1、北京均價:35160/平米。的確,100萬在北京不可能買到房,就算在四、五環外,連個小一居的海南二手房也沒希望。

2、上海均價:37144元/平米。100萬要想在黃浦區域海南買房是不可能的,剛需置業只能遠些的,或小點的瓊海房子,100萬在上海只能付個首付。

3、深圳均價:47248元/平米。經過一年50%-80%的漲幅后,北上海南房價在深圳成了小矮子。深圳海南房價負擔可能不是內地首名了,如此算來,100萬在深圳關內同樣買不到房，只能堪當首付!

4、廣州均價:20633元/平米。一線城市的海南房價讓人哭暈,努力工作一年,也夠買個廁所。均價越2萬,越秀等城區,100萬只能是首付,還是郊區整套小海南二手房,少帶點款勉強過吧!

5、西安均價:6914元/平米。100萬在西安可買套120平米的地段房,南郊可買套160平的,北郊可買220平的。也可去富人區弄90㎡,或在偏遠地方買小別墅。

海南買房貸款多少年合適？

貸款年限可以根據家庭收入來決定，貸款年限越短，貸款人支付的利息也越少，但每月還款金額會更高，還款壓力大;相反，貸款年限時間越長，貸款的利息越高，但每月還款金額會更低，還款壓力不會那么大。所以，選擇貸款多少年，可以根據家庭收入情況來決定。

有些人會擔心貸款年限時間太久，背負的利息太多，而不考慮收入情況，選擇十年或者更短貸款年限。而這些人，有專家認為“別怕銀行掙利息”，要是把通貨膨脹因素考慮在內的話，錢會越來越不值錢，多貸幾年或許也不像想象中的那么吃力。

在購海南買房屋的時候交納首付是要根據當地的房屋價格來進行計算，不同的城市房屋價格有差異，以上就是關于海南買房的首付多少和海南買房貸款多少年合適的相關介紹，在海南買瓊海房子的時候及時的繳納首付，才能買到屬于自己的房屋，也是為了保障自己的權益。

瓊海市買房優勢：海南瓊海市買房，瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。

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