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新手買房的注意！公積金貸款買房有啥要求？ 海南瓊海房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

在這個(gè)海南房價(jià)居高不下的時(shí)代里，有越來越多的瓊海市購房者只能去無奈地通過貸款來海南買房，而在選擇住房貸款方面上，幾乎所有瓊海市購房者都會選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，而且即使提前還款了也沒有違約金。然而，用公積金貸款海南買房并沒有那么容易，今天小編就來說說，公積金貸款海南買房有啥要求？

一、有公積金賬戶

如果你想成功用公積金貸款來瓊海市購房的話，那么前提就是：必須擁有一個(gè)公積金賬戶。一般來說，你有沒有住房公積金，這可以在普通工資明細(xì)中看到，如果單位為您存入住房公積金，那么您就相當(dāng)于有了公積金賬戶，另外，您也可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站查詢。

二、繳存時(shí)間夠長

在通常情況下，當(dāng)你擁有了一個(gè)公積金賬戶時(shí)，你還需要注意一個(gè)地方，那就是你需要有一定的繳存時(shí)間，因?yàn)橹挥羞@樣你才能使用公積金貸款。

一般來說，瓊海市購房者只能連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了，每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己瓊海市購房地的相關(guān)部門咨詢一下。

三、不超過使用次數(shù)

你是不是以為公積金貸款海南買房可以無限次的申請和使用？如果你真的是這么認(rèn)為的話，那么小編只能告訴你，這樣的想法其實(shí)是一種誤區(qū)。因?yàn)樽》抗e金作為職工的福利政策，最初是為滿足新需要的家庭的需要而設(shè)立的。

也就是說，如果您使用公積金貸款超過兩次，那么您將面對的局面就是：無法使用公積金貸款。

四、良好的個(gè)人信用

在這個(gè)信用社會里，保持良好的個(gè)人信用是非常重要的，因?yàn)槟愕娜粘Ｉ顚凰绊懀鼊e提申請房屋貸款了。總而言之，無論你是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，為了成功，你必須有一個(gè)良好的個(gè)人信用。

如果你有不良的個(gè)人信用記錄，那么一般來說，你基本是不太可能會申請得到公積金貸款的。因此，在實(shí)際生活中，大家必須始終注意保持良好的個(gè)人信用，尤其是需要瓊海市購房的人們。

五、已簽瓊海市購房合同

在申請公積金貸款之前，小編的建議就是，你最好必須先簽訂購買合同，因?yàn)橹挥羞@樣你才可以提交公積金貸款申請。

然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，有一些瓊海市購房者在簽訂瓊海市購房合同后，卻發(fā)現(xiàn)公積金貸款申請竟被拒絕了，從而導(dǎo)致瓊海市購房合同無法繼續(xù)執(zhí)行，這樣一來，可就算瓊海市購房者違約了。因此，在簽訂瓊海市購房合同之前，你最好確認(rèn)一下你是否能夠提交公積金貸款申請表？

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在面對海南房價(jià)居高不下的情況下，通過貸款來瓊海市購房似乎就是大家的最佳選擇了，而其中就屬公積金貸款最受歡迎了，因?yàn)楣e金貸款的利率比較遠(yuǎn)，但是如果你不符合上述5個(gè)要求的話，那么恐怕你就不能輕松用公積金貸款來海南買房了。

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