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購房貸款30萬利息是多少？購房貸款不批怎么辦？ 海南瓊海市二手房，瓊海獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊海獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

這幾年海南房地產市場發展的越來越好，瓊海房價的價格也是越來越高，不過現在受到政府的干擾，瓊海房價是有所改善。雖然說瓊海房價有所下降，但是還有很多人買不起海南房子，瓊海購房貸款就成為了眾多業主的選擇，瓊海購房貸款可以很大程度減輕經濟負擔。那么，瓊海購房貸款30萬利息是多少？瓊海購房貸款不批怎么辦？就讓小編來做具體的介紹吧。

瓊海購房貸款30萬利息是多少？

1、貸款利息，需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款，還是商業貸款＋公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。

2、如果是商業貸款的話，利率是4．9％，瓊海購房貸款30萬一年利息是27318．86元；如果是公積金貸款的話，利率是3．25％，瓊海購房貸款30萬一年利息是170022．82元；如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，瓊海購房貸款30萬一年是221603．84元。

瓊海購房貸款不批怎么辦？

1、目前有不少瓊海購房者簽訂了瓊海購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款，所以提醒瓊海購房者應盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理，瓊海購房者可以解除合同并不承擔違約責任，開發商需返還首付款”。

2、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由瓊海購房者自己承擔違約責任。

3、如果是瓊海購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則瓊海購房者在向開發商承擔違約責任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。

4、貸款瓊海買房雖然看上去利息很高，但月供其實并不高，瓊海購房壓力不大。以本問題的30萬，貸款30年為例：商業貸款的月供是1592．18元，公積金貸款的月供是1305．62元，組合貸款的月供是1448．9元。

5、辦理瓊海市房產貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

瓊海購房貸款30萬利息是多少？瓊海購房貸款雖然說可以減輕我們的經濟負擔，但是也是需要一定的利息，所以想要瓊海購房的朋友，一定要提前做好這方面的預算。瓊海購房貸款不批怎么辦？大家在辦理瓊海購房貸款的時候，一定要把可能會影響到的因素都考慮到，必要的時候還要簽訂一些關于貸款批不下來的貸款，這樣才能更好的保護自己的利益。

海南瓊海房產信息網。。。海南瓊海買房優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

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