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二手房網(wǎng)簽房產(chǎn)證是什么意思？二手房網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證？ 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海買房時，大家最關心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在不少瓊海購房者們都會選擇直接性的購買海南二手房了，因為海南二手房可以即買即住，省去了裝修的煩惱，對于那些著急入住海南房子的人來說，海南二手房是一個最佳的選擇了。買海南二手房也有嚴格的流程，包括網(wǎng)簽手續(xù)的辦理，那么不妨說說海南二手房網(wǎng)簽海南房產(chǎn)證是什么意思？海南二手房網(wǎng)簽后多久能拿海南房產(chǎn)證？

海南二手房網(wǎng)簽海南房產(chǎn)證是什么意思？

1、網(wǎng)簽，顧名思義是與網(wǎng)絡有關的一項程序，簡而言之就是在與銷售對象簽訂瓊海購房合同以后，你的瓊海購房信息要去相關的海南房產(chǎn)部門進行公正然后將這些信息放在網(wǎng)絡上以便隨時檢閱，在這道程序完成以后你會得到一個網(wǎng)簽號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓瓊海市房地產(chǎn)行業(yè)的交易更加透明化。

2、其實不管是海南買海南房子還是網(wǎng)簽都要查看開發(fā)商的商品房預售許可證，如果開發(fā)商無法提供商品房的預售許可證，那么這套商品房就有可能存在一些問題。

3、要想取得預售許可證開發(fā)商還必須具有土地使用權證書和建設工程規(guī)劃許可證等各種相關證件，也就是說，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在海南買房時能辦理海南房產(chǎn)證，這是十分重要的一點。

4、網(wǎng)簽是在簽訂了房屋買賣合同之后再進行登記的，雙方在準備網(wǎng)簽時要注意房屋買賣合同的文本是與瓊海市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患。

海南二手房網(wǎng)簽后多久能拿海南房產(chǎn)證？

1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據(jù)，領取產(chǎn)證。

2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。（注：每個地方辦理海南房產(chǎn)證的時間都不一樣，大家還是要以當?shù)氐恼邽闇省＃?/p>

上述內(nèi)容便是關于海南二手房網(wǎng)簽海南房產(chǎn)證是什么意思以及海南二手房網(wǎng)簽后多久能拿海南房產(chǎn)證的相關解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭，F(xiàn)在海南二手房網(wǎng)簽是買賣海南二手房過程中必要的一個手續(xù)，大家在辦理完了海南二手房網(wǎng)簽手續(xù)后要注意海南房產(chǎn)證的相關事宜。

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