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貸款海南買房對于很多朋友們來講都是大事情，如果要辦理貸款的話，要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟能力和家庭收入來選擇合適的還款方式，在辦理貸款之前要注意一下辦理的手續(xù)這樣辦理起來會更方便，那么2019貸款海南買房手續(xù)是什么？2019貸款海南買房劃算嗎？我們一起來詳細(xì)了解一下貸款海南買房的相關(guān)事宜吧。

2019貸款海南買房手續(xù)是什么？

按借款人的有效身份證、戶口簿．婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀缓Ｄ戏慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

2019貸款海南買房劃算嗎？

在海南買房錢不夠時，貸款海南買房是劃算的。那么，貸款海南買房怎樣劃算呢？

1、盡量采用公積金貸款。從目前的貸款利率執(zhí)行情況來看，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率稍高。以5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為例，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6.55%，而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%，比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個點。

2、以貸款50萬元，貸款時間20年，等額本金還款方式計算。如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為328864.59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937.48元。也就是說，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬元。

3、公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業(yè)貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來說也比單純商業(yè)貸款劃算。

4、選擇等額本金還款方式。還房貸的方式主要有兩種。是等額本金還款。采用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

要通過貸款的方式來海南買瓊海房子，雖然會給自己太多的壓力和負(fù)擔(dān)，但是也能激勵自己更加努力的工作，讓自己的收入得到提升，以上就是關(guān)于2019貸款海南買房手續(xù)是什么和2019貸款海南買房劃算嗎的相關(guān)介紹，如果要通過貸款的方式海南買瓊海房子，建議借款者一定要注意規(guī)劃好自己的生活。

海南樓盤賣點：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，海南瓊海市房價。

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