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公積金海南買房貸款條件?
1、需要具有某地/某城市城鎮常住戶口或有效居留證件;
2、需要申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少于1年;
3、需要首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4、需要具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
5、需要簽定了購買住房的合同或協議;
6、需要符合委托人和受托人規定的其他條件。
公積金海南買房貸款流程?
1、需要經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
2、需要貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
3、需要借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
4、需要借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、需要貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
以上就是小編為大家主要講述的公積金海南買房貸款條件,以及公積金海南買房貸款流程的全部內容,現在我們知道公積金貸款也是有一定的要求和前提的,只有我們符合了當地的公積金貸款條件,才是可以用公積金貸款海南買瓊海市房子。具體的情況我們可以再咨詢一下當地的公積金中心。
瓊海市買房優勢:海南瓊海市二手房,自古海南游句說法:“吃在海口,住在瓊海,玩在三亞”,相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會有繁華的景象出現,環境生態宜居。
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