咨詢微信：180898⒉84⒎O

房屋買賣合同陷阱有哪些？如何避免掉入購房陷阱？ 海南瓊海市購房，瓊海因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

一般情況下，只要是比較大型的交易，都會先簽訂合同，然后再交錢，合同起到的作用比較多，有約束作用也有保障作用，所以很多人覺得合同是神圣的，覺得沒有人會在合同上設陷阱，然后事實并不是如此，很多朋友就在合同上遇到過陷阱，那房屋買賣合同陷阱有哪些？如何避免掉入海南購房陷阱？

房屋買賣合同陷阱有哪些？

1、有些中介公司為提升業績違規提供中介服務，例如在瓊海市二手房貸款時，為買方提供零首付的服務，也就是買方所支付的全部海南購房款均可從銀行騙貸出來。買方以為自己占了便宜，卻不知道如果被銀行發現的話，所有的責任有可能需要自己承擔了。

2、有些房屋是由多人共有的，比如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買方應當和全部的共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產的話，買方與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

3、瓊海市二手房的買賣合同雖然不需要像商品房買賣合同那么全面，但是對于一些細節問題還應當約定清楚，比如合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決等問題均應全面考慮。最后，到房屋所在地的派出所查看一下所出售房屋的戶口情況，如果瓊海市房子里有兩套戶口的別買，除非兩套戶口的戶主都是海南房產權利人。

如何避免掉入海南購房陷阱？

1、對于海南購房者來說，挑選所海南購房屋的位置、壓低價格固然重要，但我們認為更重要的是要時刻警覺。我們要知道在尚不規范的瓊海市房地產市場中，陷阱無處不在。因此，學習了解有關法律、法規，向專業人士（特別是專業律師）咨詢、了解有關海南購房方面的法律規定、知識是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護自己的合法權益。

2、目前在瓊海市房地產交易過程中，開發商（售樓人員）處在強勢地位，與海南購房者之間信息極不對稱。為此，消費者要擺正心態，不畏強權，海南購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽，堅決不買。

3、在海南購房過程中，不要輕易相信開發商（售樓人員）的承諾。希望得到的一切承諾，和雙方業已形成的協議內容，務必以書面形式記錄下來，以免日后空口無憑。

以上就是房屋買賣合同陷阱有哪些？如何避免掉入海南購房陷阱的全部內容。房屋合同陷阱在現在也比較多了，用意不好的人也會利用大家對合同的不仔細在合同上動手腳，一旦簽了字，那么糾紛的發生就是必然的，這純粹就是陷阱，所以大家要多提防，不要讓自己掉進去了。

海南瓊海市樓盤。。。海南瓊海買房優勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。

咨詢熱線：18089828470

房屋買賣合同陷阱有哪些？如何避免掉入購房陷阱？此文由臻房小嚴編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/51863.html