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房屋建筑合同書是什么？買房首付不夠怎么辦？ 海南買房，瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

在我們大家的印象中，瓊海房子的事情就是人生當(dāng)中很大的事情，瓊海市房?jī)r(jià)這么貴，但其實(shí)瓊海買房只需要準(zhǔn)備好首付款就可以了?，F(xiàn)在很多開發(fā)商建設(shè)瓊海房子的時(shí)候，也會(huì)簽訂一份房屋建筑合同，很多人對(duì)于房屋建筑合同了解的并不是特別的多，那么，房屋建筑合同書是什么？瓊海買房首付不夠怎么辦？

房屋建筑合同書是什么？

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

瓊海買房首付不夠怎么辦？

1、利用好公積金

瓊海購(gòu)房者在瓊海買房時(shí)出現(xiàn)首付不夠的情況時(shí)有發(fā)生，如果瓊海購(gòu)房者在繳納住房公積金的話，那么一定要利用好住房公積金，可以先借首付瓊海買房，然后提取公積金賬戶里面的余額償還借款。

2、抵押舊瓊海房子

如果瓊海購(gòu)房者購(gòu)買的不是首套房，還有其他瓊海房產(chǎn)的話，那么瓊海購(gòu)房者可以抵押之前購(gòu)買的瓊海房子來獲取一定的貸款，然后用來支付首付。這種方式可以獲取比較大額度的貸款，但瓊海購(gòu)房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的瓊海房子房齡不要太長(zhǎng)。

3、尋求父母的資助

雖然小編不贊成大家啃老，但是如果是經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的家庭的話，瓊海購(gòu)房者在瓊海買房時(shí)又剛好缺一部分的首付，那么也可以向父母尋求資助，但是大家在向父母尋求資助的時(shí)候最好是以借用的名義，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

4、尋求親友幫助

每個(gè)人一生中都會(huì)有幾個(gè)關(guān)系比較好的親朋好友，瓊海購(gòu)房者在資金不足的時(shí)候可以考慮找他們幫忙。但向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。

5、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

對(duì)于有理財(cái)習(xí)慣的瓊海購(gòu)房者來說，在缺少首付的時(shí)候可以將理財(cái)產(chǎn)品抵押變現(xiàn)，然后用來支付首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

6、重新選房

如果以上方法都沒有辦法解決瓊海購(gòu)房者的需求，或者是瓊海購(gòu)房者所選的房屋首付實(shí)在是超了太多，那么瓊海購(gòu)房者就只能考慮購(gòu)買小一點(diǎn)的瓊海房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

以上即是小編給大家解讀的關(guān)于房屋建筑合同書是什么以及瓊海買房首付不夠怎么辦的相關(guān)信息了，希望可以對(duì)大家有所幫助。房屋建筑合同書是房屋建筑過程中不可或缺的一部分，大家在選擇簽訂合同的時(shí)候，切記一定要注意考慮周全。

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