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什么樓層不能買？遇到這2個樓層要謹慎 瓊海房價，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

如果你想購買到一套擁有好采光的海南房子，那么樓層就一定要選擇好。因為如果樓層太矮的話，能否有陽光就是個大問題，樓層太高的話，或許家里人根本不喜歡高層，因為高高在上安全感缺乏，所以，樓層的選擇其實也是不少海南購房者的煩惱問題之一，對此，小編想說的就是，選樓層留意，這2個樓層，買了就可能賣不掉了。

一、小區樓棟比較矮的頂樓

對于頂樓，有不少過來人都會勸告說：不能購買。其實，小編倒是覺得，并非所有的頂樓不能買，而是小區樓棟比較矮的頂樓不能購買，尤其是小高層、多層住宅的頂樓就不值得購買了，因為小區里高層一般超過18層，而多層則夾雜在高層中間。

為什么多層的頂樓為什么不推薦購買呢？這往往是因為多層住宅不會超過6層，小高層一般不會超過11層。這樣的頂樓就相當于同小區高層的一半不到，高度依然是比較低矮的樓層，雖然也有贈送閣樓、也有可利用大樓臺，但是會嚴重地影響采光。

試想一下，你愿意長期住在一個小黑屋里面嗎？這自然是不愿意的。還有，如果周圍的高層較多，團團包圍你的樓棟的話，這樣的海南房子5折都別買，因為頂樓的優勢沒有了，住起來不爽，而且后期不好賣。

二、設備層

對于設備層，相信大家在瓊海買房的時候也有所耳聞吧？其實，所謂的設備層就是指為整個樓棟提供一些設備支持的樓層，是放置有為保證暖通運行、空調運行、樓棟供水、樓棟供電等各種設備的樓層。一般來說設備層往往設置在地下室，當然了，也可以是安排在頂樓。

但是，小編是不建議大家購買設備層的，哪怕購買底樓也好。不能買設備層的原因在于，設備層有很多的設備不停運轉，機械聲音很大，轟隆隆的聲音往往給海南購房者們造成生活影響，再者說不小心買到開發商建筑質量不過關的海南房子，隔音效果更差，居住體驗會受到很大影響。

因此，不管在怎樣的情況下，不管設備層的價格是有多么的便宜，人們瓊海買海南房子往往最先避開的就是設備平臺了。注還有要注意，在現代的建筑技術中，設備樓層早已消失不見，現在的新小區早已看不到設備平臺的影子，但是如果你買的是老小區的高層住宅，或許還會有設備層。

故而各位海南購房者在瓊海買房的時候要記住了，凡是碰到老小區的高層海南二手房，那么就一定要要看清楚是否有設備層，并且要避開，這樣的海南房子真的是5折都不能買，不然半價也賣不掉啊。

以上就是本文的全部內容了。雖然說購置海南房子是為了能夠有一個立足之地，能夠落葉歸根有一個“家”，但是，購買回來的海南房子畢竟是要長期居住的，因此海南購房選擇樓層的時候一定不要馬虎，一定要避開上面這2個樓層，不然就會嚴重地影響自己家庭的舒適感，甚至有可能買了就可能賣不掉了。

海南樓盤賣點：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。，海南房價。

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