打折電話：1808982⒏⒋⒎0

商品房可以按揭嗎？如何通過按揭購買商品房？ 瓊海市新房，瓊海擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

現在的房種類都比較多，也是為了迎合不同需求的人們，不過我們常見的還是屬于商品房，不管是瓊海二手房還是海南新房也是屬于商品房最多，現在很多朋友在瓊海市購房的時候都是貸款購買的，不過有的朋友也擔心自己要購買的瓊海房子是不允許貸款的，那我們就了解一下商品房可以按揭嗎？如何通過按揭購買商品房？

商品房可以按揭嗎？

貸款人年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；具有穩定的職業和收入能保證按時償還本息；具有真實、有效、合法的房屋買賣合同或協議；能夠支付一定比例的瓊海市購房首付款；本人沒有不良信用記錄；銀行規定的其他條件,而且要同時滿足以上條件才能申請銀行按揭貸款。

如何通過按揭購買商品房？

1、算算瓊海房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要瓊海市購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、一般項目的售樓處都有合作銀行在場，瓊海市購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，等待審查。

3、正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂瓊海市購房合同。因為瓊海市購房者在提交好申請書之后，銀行會對瓊海市購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，瓊海市購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄瓊海買房。

4、如果第三步的銀行審查通過之后，銀行會向瓊海市購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，瓊海市購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。

5、簽訂好瓊海市購房合同，整個流程算是走了一半，接下來瓊海市購房者就需要持瓊海市購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。

6、銀行就會按照合同給瓊海市購房者指定一個金融機構，并且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從瓊海市購房者銀行賬戶扣除月供。

以上就是商品房可以按揭嗎？如何通過按揭購買商品房的全部內容，商品上肯定是可以按揭貸款的，只要大家符合了貸款的條件就可以申請貸款辦理，如果大家想要貸款瓊海市購房，但是對瓊海市購房的細節都不了解的話，那就要重點看一下相關的瓊海市購房流程等情況了。

瓊海買房優勢：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優質醫療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環系統，促進人體新陳代謝，對神經衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，海南瓊海買房

打折電話：18089828470

商品房可以按揭嗎？如何通過按揭購買商品房？此文由臻房小楊編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/53924.html