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買賣瓊海市房屋合同怎么寫？海南房產買賣合同糾紛如何處理？ 瓊海市房產網，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

對于一些有瓊海市購房經驗的朋友們而言，一套海南房子的價格是比較貴的，而且在這個過程中，大家還要了解清楚房屋買賣合同的簽署內容，不然合同如果出現了問題，后續房屋的交易事宜都得不到較好的保障，那么，買賣房屋合同怎么寫？海南房產買賣合同糾紛如何處理？接下來我們就來說說這個問題。

買賣房屋合同怎么寫？

甲方：（賣方）；聯系方式：；常住地址：；

乙方：（買方）；聯系方式：；常住地址：；

簽訂日期：年月日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市／區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平房米）以人民幣（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）（￥）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協議壹式份，雙方各執份，負責人份。

甲方：（簽字）；乙方：（簽字）

日期：年月日

海南房產買賣合同糾紛如何處理？

1、買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人權利；商品房買賣合同約定或者《城市瓊海房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

2、出賣人與包銷人的權利義務確定；出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同，約定出賣人將其開發建設的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，由包銷人按照合同約定的包銷價格購買，但當事人另有約定的除外。

3、出賣人自行銷售已經約定由包銷人包銷的房屋，包銷人如何行使權利？出賣人自行銷售已經約定由包銷人包銷的房屋，包銷人請求出賣人賠償損失的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

上述即是小編給大家從網上搜集整理的關于買賣房屋合同怎么寫以及海南房產買賣合同糾紛如何處理的相關信息了，希望能夠幫到大家。房屋買賣合同的書寫重點在于一些條款的內容，只有了解清楚了這些條款，我們才能夠正確簽署買賣房屋合同。

海南瓊海新房。。。海南瓊海買房優勢：瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

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