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怎樣用住房公積金貸款買房？公積金貸款買房流程是什么？ 海南瓊海房子，瓊海四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

瓊海買瓊海市房子對于任何一個家庭來講都不是一件小事，如今很多的朋友們在瓊海買房這件事情上會考慮通過公積金貸款的方式來瓊海買房，如果要用公積金貸款瓊海買房的話，大家要注意具體的瓊海買房方式和瓊海買房的流程，那么怎樣用住房公積金貸款瓊海買房？公積金貸款瓊海買房流程是什么？我們來詳細的了解一下貸款瓊海買房的具體事宜吧。

怎樣用住房公積金貸款瓊海買房？

1、首先要確定自己瓊海購房能否用公積金貸款。具體能否可以，應事先咨詢售樓部、住房公積金中心。

2、確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個人的賬戶余額、婚姻狀況、繳存時限等相關，可在當地住房公積金管網查閱相關文件規定，也可以去公積金中心咨詢。

3、確定還款銀行。還住房公積金時，需要指定一個還款銀行，還款銀行可以自己決定，但是最好是選擇你購買的商品房業務對接的銀行，這樣能省去很多不必要的麻煩。

4、沒有不良的征信記錄。征信記錄可以到銀行申請查詢，銀行出具無不良征信的證明材料。

5、到確定的還款銀行申請辦理住房公積金貸款。帶上瓊海購房合同、首付票據、銀行卡、無不良征信證明等資料，前往銀行辦理。一般服務好的商品房銷售人員都會帶領瓊海購房人辦理貸款事宜，你也可以請對方帶著你辦理。

6、到住房公積金登記。到住房公積金登記貸款情況，并申請自助還款。采用自助還款的方式，可以由銀行自行在你的公積賬戶余額中扣除每月的還款金額，無需你再次前往銀行還款。

公積金貸款瓊海買房流程是什么？

1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求瓊海購房者申請財產保險。

4、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、瓊海市房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。

6、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。

對于有瓊海買房打算的朋友們來講，如果要辦理住房公積金貸款的話，就要注意具體的瓊海買房方式，以上就是關于怎樣用住房公積金貸款瓊海買房和公積金貸款瓊海買房流程是什么的相關介紹，大家在辦理貸款的時候，一定要注意準備好自己的相關資料和證件。

瓊海新房。。。海南瓊海買房優勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

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