買房微信：1808982⒏470

買電梯樓該怎么選房？關鍵還要看這5點 瓊海房子，瓊海獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的最佳第二居住地。

現在正處于城市化發展的巔峰時期，越來越多的人在城里面海南買瓊海房子定居，生活和工作也都在城市里面了，但是城市的土地資源有限，想要容納更多的人的話，那么瓊海房子只能越修越高了，如今大多數的小區修建的都是30層左右的電梯樓，樓層多了，選瓊海房子的時候就越猶豫了，你知道買電梯樓該怎么選房嗎？關鍵還要看這5點！

1、看梯戶比

首先大家要搞清楚梯戶比是什么意思，這樣才能認識到梯戶比的重要性，梯戶比，簡單的說就是單元樓電梯數和每一層住戶數的比例。梯戶比直接影響的是出行便利和居住的舒適度，比如我們所說的兩梯四戶，即這一單元有2個電梯，這一單元每一層有4戶人家。同等條件下，當然是住戶少、電梯多的電梯樓出行更方便一些了。

2、注意消防安全

高樓層的住戶雖然擁有很好的視野，但是高樓層的住戶面臨的風險也是蠻大的，一旦發生一些消防安全事故，高樓層的住戶逃生幾率要小得多。所以大家在選擇房屋樓層高度的時候還應該考慮到消防安全的問題，首先看一下消防安全通道的設置是否合理，其次根據目前消防云梯可達的高度來看，小編建議大家選擇房屋樓層的時候控制在10層左右為好。

3、看電梯

電梯的運行速度、空間大小等也是影響住戶出行的重要因素，電梯的空間大，則表示可以容納更多的人和物，誰也不希望電梯太擁擠。不過電梯的空間大并不一定就代表電梯可以容納的人越多，很多電梯空間比較大，但可載人數不多，通常電梯內剩余的空間還有很大，但再有人上電梯了，就會出現超載的情況。另外電梯的運行速度也要注意，過快不安全，太慢的話出行時間就會增多。

4、看物業

電梯也是有一定的壽命的，電梯使用的時間久了，多多少少會出一些毛病，所以物業服務非常重要，安裝工人的水準和責任心是決定著電梯能否良好運轉的開始。電梯出現故障，業主被困，是否能及時營救并對電梯進行維修，這些都考驗小區的物業管理和服務水平。

5、看戶型格局

瓊海購房者在選擇電梯樓的時候，除了要考慮外部的一些因素之外，還應該考慮瓊海房子本身的條件，電梯房多采用框架式結構，室內的隔墻都是現澆混凝土，所以一般是不允許打通，也就是說戶型的結構是輕易不能改變的。這一點對今后房屋的裝修影響很大，大家在選擇房屋戶型的時候一定不能忽視，如果戶型有缺陷，想通過改造來彌補是不太可能了。

以上就是關于買電梯樓該怎么選房的介紹了，上面小編講了五點選瓊海房子的時候應該重點關注的因素，在電梯房越來越普遍和對電梯依賴度越來越高的今天，大家在選擇電梯樓的時候要考慮的因素也越來越多了，為了讓自己住得更安心舒適一些，選擇房屋的時候還要多花點心思才好。

瓊海優質樓盤推薦

1、水清木華萬泉印象：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路359號

2、中視萬泉灣：均價5225元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側

3、順澤翠屏灣：均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側

4、博鰲印象：均價14000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪

5、海南官塘學院小鎮：均價暫無元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風景區內

6、碧海苑：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#

7、御泉水鄉：均價元/㎡，樓盤地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側

8、黑石橡樹灣：均價3600元/㎡，樓盤地址：瓊海市富海路

9、京博雅居：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）

10、瓊島椰瀾灣：均價4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

打折熱線：⒈8089⒏28470

買電梯樓該怎么選房？關鍵還要看這5點此文由臻房小范編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/54457.html