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購房合同丟了怎么辦？合同中有哪些內容 瓊海市房產信息網，越來越多內地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

海南買海南房子是一個非常漫長的過程，特別是現在購買瓊海新房的朋友，如果購買的是期房的話，從開始選海南房子到接房入住，差不多要經歷兩年多的時間，這期間，很多朋友就會把當初海南買海南房子時的一些資料弄丟了，這些資料的作用可不小，弄丟了非常的麻煩，特別是瓊海市購房合同，有的朋友問，瓊海市購房合同已經丟了該怎么辦呢？瓊海市購房合同中都有哪些內容呢？

瓊海市購房合同丟了怎么辦？

瓊海市購房合同是保障買賣雙方權益的重要憑證，一般賣方和買方手里面都各有一份合同，如果瓊海市購房者手里面的瓊海市購房合同丟了，那要根據具體的情況來處理。如果是在做預售登記前瓊海市購房者將合同丟失的話，這種情況還算是比較簡單的，只需瓊海市購房者將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。瓊海市購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

但如果已經到了昨晚預售登記這一步了，這個時候瓊海市購房者才發現手里面的瓊海市購房合同丟了，那就需要瓊海市購房者先在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，瓊海市購房者就可以拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，注銷了原瓊海市購房合同之后，瓊海市購房者再和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

瓊海市購房合同的作用可不小，如果你是需要通過銀行貸款購海南買房屋的話，辦理銀行貸款手續的時候也是需要瓊海市購房合同的。這個時候，瓊海市購房者除了要登報和重新做預售登記之外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的瓊海市購房合同已經注銷了，換成新的合同

瓊海市購房合同中的內容有哪些？

1、海南房產情況

瓊海市購房合同是針對海南房產交易而簽訂的買賣合同，瓊海市購房合同中對于所交易海南房產的具體情況一定要寫清楚。房屋的具體情況包括房屋所在的位置、戶型、樓層、面積等等，瓊海市購房者最好要求開發商在合同中附上小區的平面圖，標明樓號并蓋章。

2、付款時間和付款方式

購海南買房屋需要的資金有很多，針對這部分房款的支付方式和支付時間，瓊海市購房合同中也應該有明確的規定。如果購海南買房屋的時候，瓊海市購房者有享受到瓊海市購房優惠，那么在瓊海市購房合同中還需注明優惠條件、付款時間、付款額等。

3、關于房屋交付的約定

不管是購買瓊海新房還是瓊海市購房海南二手房，針對房屋交接的時間以及房屋交付的具體內容，都需要在瓊海市購房合同中體現，這樣在進行房屋交接的時候才有標準可以參照。如果賣家逾期交房，對于瓊海市購房者來說可以根據合同的內容來要求逾期賠償，在法律上保護自己的權益。

4、違約責任

違約責任這一項非常的重要，房屋買賣交易一旦出現糾紛，就需要根據瓊海市購房合同中的違約責任的規定來處理。如果違約責任這一項約定得不夠明確，那么在進行海南房產交易的過程中如果出現分歧就很難協商處理好。

以上就是關于瓊海市購房合同丟了怎么辦以及瓊海市購房合同中有哪些內容的介紹了，小編上面講到的這幾項內容只是瓊海市購房合同中比較重要的幾項，瓊海市購房合同中的內容非常的多，瓊海市購房者在看瓊海市購房合同的時候如果不知道該如何看的話，可以著重針對小編所講的幾點來看。

海南樓盤賣點：瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。，海南瓊海房產信息網。

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