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房產證可以貸款嗎？貸款的注意事項？ 海南瓊海市樓盤，瓊海獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊海獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

只要你們在城市中買了瓊海房子，就有一個瓊海房產證是屬于自己的，上面的名字寫的是自己的名字，這樣的話就可以證明這套瓊海房子是你的，但由于最近失業了，想著要創業，沒有周轉資金，那么，我們可以看一下瓊海房產證可以貸款嗎，如果可以的話就可以貸一些周轉資金，其次，貸款的注意事項是什么。

瓊海房產證可以貸款嗎？

不是瓊海房產證是否可以貸款，而是該瓊海房產證所記載的瓊海房子能不能抵押貸款的問題！

一般程序上說，瓊海房產證上說記載權利人夫妻雙方需要到銀行確認同意抵押，并需要一個貸款的“借口”，還需要證明還款能力等等。然后銀行會要求對瓊海房子進行評估，按評估值再確定一個貸款額度，一般住宅按60％計算，不過這個是銀行自己掌握的了。

貸款的注意事項？

1：

合理選擇貸款金額和期限

貸款金額的大小取決于根據個人的資金需求。在此前提下，需要考慮本人的經濟償還能力，避免每期還款金額過高，壓力過大。

至于貸款期限，一般來說，貸款期限越長，其利率就會越高，借款人的利息負擔就會更大。一般汽車貸款一般為3—5年，房屋貸款10—30年。現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，并規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為8個月，雖然只超過半年期時間點2個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了借款人的利息負擔。

2：

理性提前還款

每到年末，不少房貸族在沒有更好投資渠道的情況下，紛紛提前還款，以終結“房奴”生涯。其實這并非最優選擇：一是借款人可以將資金進行簡單投資理財，以投資收益抵消貸款利息支出；二是萬一有資金需求，不提前還貸可以應急。

3：

務必按時還款

在金融滲透百姓生活越來越多的今天，好的信用記錄會讓人受益終身。現在很多銀行都開展了個人信用貸款，只憑信用，無需抵押。這種及時、高額度的貸款很受歡迎，但對信用的要求很高。有些銀行會給信用好的個人客戶授予幾十萬的信用額度，在這個范圍內需要用款的時候，只需簡單手續就可辦理。當個人經濟出現困難時，借款人最好要主動與銀行協商，申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。

根據上面文章的介紹，主要看了一下瓊海房產證可以貸款嗎，文章里主要告訴了大家，不是說瓊海房產證可以貸款，但是，要看一下瓊海房產證所記載的能不能貸款的問題，如果你買了這套瓊海房子可以的話，那么就能進行貸款，所以，我們要去當地的房管局查一下，同時，知道了貸款的注意事項是什么。

瓊海買房優勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。，海南瓊海市房產

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