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一手房博鰲鎮房產證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房？ 海南博鰲鎮房價，博鰲鎮房價不管是漲還是跌，有博鰲鎮買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

現在很多朋友都對瓊海博鰲鎮二手房的事情比較感興趣，大家應該 都知道什么是瓊海博鰲鎮二手房吧，就是兩次及以上進行交易的海南房子都可以叫做是瓊海博鰲鎮二手房，不過有瓊海博鰲鎮二手房也就有一手房，很多朋友在海南購房時也比較關注一手房，那么大家知道一手房瓊海博鰲鎮房產證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房？不知道的話就一起來看下文吧。

一手房瓊海博鰲鎮房產證辦理流程是怎樣的？

有的朋友講海南新房也稱作是一手房，購買一手房的話，風險更小些，一手房的海南購房手續要比瓊海博鰲鎮二手房簡單很多，辦理瓊海博鰲鎮房產證也要輕松很多，海南購房者只需要自己準備好資料，其他的交給開發商就可以了。

1、開發商辦理初始登記是自己辦理瓊海博鰲鎮房產證流程的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的海南房地產交易信息網站進行查詢。

2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。

3、拿會測圖／表：由于測繪表是登記部門確定瓊海博鰲鎮房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結算單、大瓊海博鰲鎮房產證復印件等。

5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由瓊海博鰲鎮房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

6、按照規定時間領取瓊海博鰲鎮房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取瓊海博鰲鎮房產證。

如何挑選一手房？

1、開發商的實力背景

2、海南房子是否5證“五證”是指：《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》，《建設工程施工許可證》；《商品房銷售（預售）許可證》。齊全

3、需要辦理房貸業務的需要提前考察個人征信狀況

4、實地考察海南房子的戶型采光情況

5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）

6、提前了解所在地的海南購房和房貸政策實地看房要點

7、看周邊環境，包含周邊的商業配套、配套、交通配套、醫療配套。

以上就是一手房瓊海博鰲鎮房產證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房的全部內容，購買一手房和購買瓊海博鰲鎮二手房的瓊海博鰲鎮房產證辦理上是有區別的，不要把兩者混淆了，到時候可就成為笑話了，大家在辦理瓊海博鰲鎮房產證之前可以先預想一下流程，如果不知道就得去了解一下了。

海南樓盤賣點：又稱南天夫人，人們設水尾圣娘廟供奉，現文昌東郊西南二華里仍存。據記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉?！鼻骞饩w元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張岳松“慈云圣母”手筆。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國家落戶。在國外，水尾圣娘廟是海南人集結的場所。，海南博鰲鎮房價。

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