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梯戶比是什么意思，買房子要注意哪些問題 瓊海博鰲鎮房產，博鰲鎮買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進博鰲鎮購房誤區里。

想要買好瓊海博鰲鎮房子，那么瓊海博鰲鎮購房者在海南買房之前針對海南房產相關的知識，自己還是應該多去了解一下的，因為海南房產交易還是一項非常專業的行為，如果瓊海博鰲鎮購房者對海南房產相關的只是不了解的話，別人一眼就能看出來，那么在介紹瓊海博鰲鎮房子的時候就會亂忽悠你了，海南房產專用名詞大家也要搞清楚，今天小編就來講講，梯戶比是什么意思？海南買瓊海博鰲鎮房子要注意哪些問題？

梯戶比是什么意思

梯戶比就是單元樓電梯數和每層樓住戶數的比例，例如一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。梯戶比對于住戶的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關聯。通常七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。

海南買瓊海博鰲鎮房子要注意哪些問題

1、不要隨便相信廣告。廣告多少都會有夸大的成分，開發商為了更好地把瓊海博鰲鎮房子賣出去，肯定會有一些營銷包裝，有些營銷還會失實，所以一定要注意不要輕信廣告。

2、海南買房要量力而為。海南買瓊海博鰲鎮房子一定不要逞強，有多大能力就買多大瓊海博鰲鎮房子，不要為了面子而買大瓊海博鰲鎮房子，如果海南買瓊海博鰲鎮房子的首付和月供不在自己的承受能力之內 ，將來會出現很多問題。

3、不要輕易繳納定金。很多時候開發商在讓客戶簽訂協議的時候會要求交定金，這個時候一定要注意了，并非海南買房就一定要交定金，搞不好將來還可能會因為定金的事情而引起糾紛，所以應謹慎繳納定金，盡量不要繳納。

4、注意公攤面積是否合理。海南買房都是需要公攤面積的 ，這個時候一定要注意公攤的面積是否合理，一般高層的瓊海博鰲鎮房子公攤面積會多一些，因為高層瓊海博鰲鎮房子需要裝電梯。

5、選擇合適的戶型。想要買到稱心的瓊海博鰲鎮房子，就一定要看瓊海博鰲鎮房子的戶型，陽光最好是照進客廳而不是臥室，要注意瓊海博鰲鎮房子的朝向，一般兩居戶型的瓊海博鰲鎮房子最好是選擇南北朝向的。

以上就是關于梯戶比是什么意思以及海南買瓊海博鰲鎮房子要注意哪些問題的介紹了，海南買瓊海博鰲鎮房子不是一件小事情，這關系到一個家庭今后的生活，年輕人選擇交通便利，有孩子的家庭選擇附近有學校或者醫院，老人居住選擇安靜地段，不同人群瓊海博鰲鎮購房需求也不一樣，所以海南買房之前要準備的事情還有很多。

海南樓盤賣點：博鰲鎮內有萬泉河、龍滾河、九曲江，三江匯流。，海南博鰲鎮新房。

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