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什么樓層的房子不能買？你考慮過這些問題嗎 海南瓊海市新房，海南瓊海度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

瓊海市買瓊海房子的每一個環節都很重要，比如說選瓊海房子，選瓊海房子的時候如果沒有選好的話，換房和退房都不是那么容易的，瓊海市購房者今后就要住在這樣的瓊海房子里面了，而簽瓊海市購房合同也很重要，合同是具有法律意義的，如果瓊海市購房者沒細看合同條款的話，今后遇到糾紛，自己的權益可能就會受到損害，今天小編就來講講，什么樓層的瓊海房子不能買？你考慮過這些問題嗎？

什么樓層的瓊海房子不能買？

1、底層和頂層不建議買

底層的瓊海房子和頂層的瓊海房子小編是不建議大家購買的，雖然購買這兩層的瓊海房子常常會帶有一些贈送面積，但是樓盤中的底層和頂層的瓊海房子有時候也不是個居家的好場所。要是樓間距小的話，底層的瓊海房子不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。大多數的瓊海房產開發商頂層的設計并沒有大家想象的那么好，除非是瓊海市購房者主動要求加上去，一般的話都是沒有。

2、瓊海市購房選擇遠離設備層

大多數的設備層都是在一棟樓比較靠中間的位置，也有一些是在頂層的，設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層。瓊海市買房的的時候，也應盡量避開設備層，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，不僅會打擾休息，有的設備還會存在輻射，住一輩子的瓊海房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體危害蠻大的。

3、樓對樓的高層

很多瓊海市購房者在瓊海市買瓊海房子選樓層的時候都沒有注意過這一點，樓對樓的高層小編也不建議大家購買。一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購買高層住宅。但是如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優勢，所以樓對樓的高層不能買。

瓊海市買瓊海房子選樓層有什么技巧？

其實選擇房屋樓層也是有一定的技巧的，并且按照這個技巧挑選的房屋樓層，居住環境大多數都很好，大家要記住選樓層有幾個重要指標：采光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。通常根據樓層總數不同，黃金樓層是樓層總數的三分之一到三分之二處，這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優勢，又避免了底層和頂層的缺點。

如今大多數的小區都是高層住宅，基本上都是30層左右的瓊海房子，以30層的瓊海房子為例，黃金樓層就是10－20樓，這幾層的瓊海房子算是整棟樓里面比較居中的高度，既避免了低層采光不足的缺點，又避免了頂層出行不便，冬冷夏熱的問題。

以上就是關于什么樓層的瓊海房子不能買以及瓊海市買瓊海房子選樓層有什么技巧的介紹了，現在地價越來越貴，以致于瓊海房子就越建越高，瓊海市買瓊海房子的成本也越來越高了，大家在選擇房屋的時候也更加慎重了，瓊海市買房選樓層只是一個方面，想要買到好瓊海房子，需要瓊海市購房者學習的技巧可就多了。

瓊海買房優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，瓊海買房

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