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公積金額度貸款額度如何算？公積金貸款如何辦？ 瓊海市房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

大家在辦理公積金貸款的時候要先了解一下貸款的相關事宜，不少的朋友們一般對于公積金貸款的額度問題是比較關心的，如果要辦理公積金貸款的話，大家一定要注意按照自己的能力來進行申請。那么公積金額度貸款額度如何算？公積金貸款如何辦理？我們來詳細的了解一下公積金貸款的相關事宜吧。

公積金額度貸款額度如何算？

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款瓊海房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

1、 按償還能力計算：

月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。

2、按繳存余額計算：

貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數）×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。

公積金貸款如何辦？

“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。

合法有效的海南購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。

2、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。

3、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

4、借款人已付所海南購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

5、上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

如果大家要辦理住房公積金貸款的話，可以先準備好相關的資料和證件，向當地的公積金管理中心來提出申請。以上就是關于公積金額度貸款額度如何算和公積金貸款如何辦理相關介紹，辦理住房公積金也是要先準備好相關的證件資料，這樣也能節省不少的辦理時間。

瓊海市買房優勢：海南房子，瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

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