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天津富力新城詳情，購(gòu)買(mǎi)房屋的注意事項(xiàng) 瓊海市房產(chǎn)，在瓊海購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的瓊海房?jī)r(jià)以及該小區(qū)瓊海房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

天津是位于我國(guó)北方的一座城市，并且距離北京是很近的，所以有不少的人在購(gòu)海南買(mǎi)房屋的時(shí)候都會(huì)選擇去到天津，大家在天津購(gòu)海南買(mǎi)海南房子的時(shí)候肯定都會(huì)對(duì)于天津的一些小區(qū)去進(jìn)行一個(gè)了解，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下天津富力新城詳情以及購(gòu)海南買(mǎi)房屋的注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。

天津富力新城詳情

天津富力新城位于天津市靜海，由天津富力城海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積370000，總占地面積246000，共計(jì)房屋5669戶(hù)，小區(qū)物業(yè)公司為北京恒富物業(yè)服務(wù)有限公司天津分公司。周邊配套的學(xué)校有天津大學(xué)仁愛(ài)學(xué)院，團(tuán)泊中學(xué)，天津大學(xué)仁愛(ài)學(xué)院-第三教學(xué)樓，團(tuán)泊小學(xué)，天津大學(xué)仁愛(ài)學(xué)院-化學(xué)化工實(shí)驗(yàn)中心等。

購(gòu)海南買(mǎi)房屋的注意事項(xiàng)

1、查明瓊海市房產(chǎn)狀況，購(gòu)買(mǎi)瓊海二手房之前，海南購(gòu)房者一定要查明瓊海二手房的產(chǎn)權(quán)是否存在問(wèn)題，第一步要賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應(yīng)向有關(guān)瓊海市房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所海南購(gòu)瓊海市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、成交價(jià)格等。

2、考察房屋周?chē)h(huán)境，海南購(gòu)房者對(duì)房屋配套設(shè)施的考察主要有：水質(zhì)、水壓、供電容量、燃?xì)夤?yīng)、暖氣供應(yīng)情況和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及電視接收的清晰度等，走訪(fǎng)一下周?chē)泥従?，?duì)這里的環(huán)境和生活方便度會(huì)有更深入的了解。

3、了解房屋目前的使用情況，如果買(mǎi)方只看瓊海市房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)方極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的瓊海市房產(chǎn)。我國(guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。

4、挑選可靠中介，如果海南購(gòu)房者是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)瓊海二手房，一定要找正規(guī)的中介公司。選好中介公司后再選合適的人，畢竟大的中介公司也有服務(wù)不好的，小的中介公司也有服務(wù)好的。

5、約定房款支付方式和支付時(shí)間，如果是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)瓊海二手房，一般要簽兩個(gè)合同，即與房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》，還有與中介公司簽署的《瓊海市房產(chǎn)中介合同》。簽訂《瓊海市房產(chǎn)中介合同》或《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，買(mǎi)方需交納海南購(gòu)房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣(mài)主，并由賣(mài)主出具收據(jù)。

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瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、博鰲·海御：均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海博鰲濱海大道

2、官塘首府：均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市官塘片區(qū)門(mén)戶(hù)（紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面）

3、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)22000元/㎡，樓盤(pán)地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

4、碧桂園東海岸：均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)

5、御泉水鄉(xiāng)：均價(jià)26450元/㎡，樓盤(pán)地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)

6、瓊島椰瀾灣：均價(jià)9800元/㎡，樓盤(pán)地址：海市北部，東線(xiàn)高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

7、焱方花園酒店：均價(jià)7888 元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號(hào)焱方花園

8、清庭：均價(jià)7800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口

9、萬(wàn)泉陽(yáng)光左岸：均價(jià)7800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米

10、瓊海商業(yè)步行街：均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市豪華西路66號(hào)

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