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有房產證可以貸款嗎？拿別人的房產證可以貸款嗎？ 海南博鰲鎮買房，博鰲鎮因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

海南房產證的辦理一直都是人們關注的問題，大家都是希望可以拿到自己海南房子，拿到海南房產證，這樣才能更好的居住，但是海南房產證的辦理沒那么容易的，大家心里一定要知道怎么去辦理貸款才可以，今天呢，我們就跟隨小編對有海南房產證可以貸款嗎？拿別人的海南房產證可以貸款嗎的知識學習了解一下吧，具體內容如下。

有海南房產證可以貸款嗎？

可以貸款，而且房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入瓊海博鰲鎮房地產市場流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有海南房產部門、土地管理部門核發的海南房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

拿別人的海南房產證可以貸款嗎？

1、根據相關規定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的海南房產證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其海南房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他海南房產共有權人簽字。

2、其實，用來抵押的海南房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的海南房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其海南房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他海南房產共有權人簽字。

3、反之，若未經他人授權，私自拿他人房屋產權證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機構簽訂《抵押擔保借款合同》，此抵押擔保合同應該認定為無效。

當我們跟隨小編對有海南房產證可以貸款嗎？拿別人的海南房產證可以貸款嗎的知識學習之后，我們心里也就清楚了其實海南房產證抵押貸款是一件非常正常的事情，但是大家只有學習了才能更好的辦理，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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