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，房貸期間可以賣房子嗎，購房有哪些貸款方式 博鰲鎮新房，在博鰲鎮購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的博鰲鎮房價以及該小區博鰲鎮房價走勢。。

出于各種不同的原因，很多朋友在房屋還處于貸款期間就要賣房，那么這種情況下的房屋想要賣出去可以嗎？大家在生活中隨時可能會遇到緊急需要資金的情況，如果自己有博鰲鎮房產是可以排上用場的，今天小編就來講一講房貸期間可以賣海南房子嗎？海南購房有哪些貸款方式？如果你正準備貸款博鰲鎮買房，就一起來看看下面的知識吧。

房貸期間可以賣海南房子嗎

未還清貸款的海南二手房是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該博鰲鎮房產的具體情況和房主的具體要求而定。

1、買家首付款還清貸款，假如買方的首付款剛好能覆蓋我們剩下的房貸，那我們用買方的首付款來還清剩余的房貸，先辦貸款結清證明，然后到博鰲鎮房產交易中心辦理解除抵押登記手續，然后再進行下一步的買賣交易。

2、賣家自己還清貸款，假如我們名下有房或者車等其他財產，用這些抵押物向銀行申請抵押貸款，來還清貸款，也是非常簡便的方式。

3、解押博鰲鎮房產，目前有一些正規的擔保公司涉及不動產解抵押方面的工作，賣方可以經由正規中介推薦，選擇擔保公司幫助自己“解抵押”，待收到房款后再還款給擔保公司，完成“解抵押”流程。

海南購房有哪些貸款方式

1、博鰲鎮買海南房子公積金貸款，目前國家對于公積金貸款是非常鼓勵的，2018年5年以上公積金貸款利率僅為3.25％，甚至有部分城市有8-9折優惠。這樣看來，博鰲鎮買房用公積金貸款是非常劃算，因為目前市場上隨便的銀行理財都高于這個比例，所以有公積金一定要用。

2、博鰲鎮買海南房子商業貸款，對海南購房者來說，在條件不允許，并且首付款較少的情況下，可能就不得不選用商業貸款了。其實，商業貸款也很不錯的，雖然商業貸款的利率比起公積金就會高那么一些，但是放貸速度絕對是最快的。

3、博鰲鎮買海南房子組合貸款，組合貸款是在公積金貸款上限范圍內的部分用公積金貸款，超出部分走商業貸款，但是請注意，若申請組合貸款的辦理，那么它的流程和手續會更長。其實，對于海南購房者來說，如果能辦，雖然會麻煩一些，但也是省下了不少錢。

以上就是小編跟大家分享的關于房貸期間可以賣海南房子嗎？海南購房有哪些貸款方式的全部內容，相信大家在看完以上知識后，對于如何處理貸款期間的房屋已經了解了，同樣的，如果大家想要博鰲鎮買房，也可以根據自身實際情況，參考上面的貸款方式，海南二手房買賣流程比較復雜，且容易產生糾紛，如果大家想要交易海南二手房就要保持警惕，希望以上知識能夠幫助大家。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南博鰲鎮新房，博鰲亞洲論壇2018年年會于2018年4月8日在海南博鰲召開，主題為“開放創新的亞洲，繁榮發展的世界”，習近平主席應邀出席論壇年會開幕式并發表重要主旨演講。

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