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博鰲鎮買房時如何挑選最佳樓棟？這幾點需注意 瓊海博鰲鎮樓盤，博鰲鎮什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

對于現如今的瓊海博鰲鎮購房者來說，博鰲鎮買房是關乎著大家一生的大事，在挑選房屋的時候，除了需要對房屋本身進行挑選之外，還需要選擇合適的樓棟。現如今的小區里面至少都有兩三棟樓，但是不是所有的樓棟都是好的，不同的樓棟位置不一樣，在出售的時候價格也不一樣，那么博鰲鎮買房時如何挑選最佳樓棟？

1、看樓棟朝向

對于購買期房的瓊海博鰲鎮購房者來說，在售樓部看房的時候要注意觀察沙盤，然后確定各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球，所以在廣州，那些坐北朝南的海南房子相對來說采光通風效果最好，也最受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的海南房子，其實也不失為一個好的瓊海博鰲鎮購房選擇。

2、看出行是否方便

在選擇最佳樓棟的時候，瓊海博鰲鎮購房者可以看看該樓棟出行是否方便，如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購博鰲鎮買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰到底有多遠，從小區的哪個門進出比較方便。如果是位于小區最里面的樓棟，其實很難真正使瓊海博鰲鎮購房者得到生活上的便利。

3、看樓間距大小

樓間距的大小對于樓棟來說也是很重要的，樓間距過小不僅會影響房屋的采光通風性能，還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些樓間距過小的社區，一旦發生火災，極易擴散，消防車還不容易進入救災，極大地影響著居住者的生命財產安全。另外，樓間距不只是說前后間距，還包括左右間距。

4、注意噪音

在選擇樓棟的時候，瓊海博鰲鎮購房者可以注意該樓棟附近會不會有噪音，如果棟樓的地理位置處于小區的出入口，或者車庫的出入口、近主管道或者外面馬路的樓棟，這類樓棟一般會容易受噪音的污染，尤其是低樓層的海南房子，影響更加嚴重。所以我們博鰲鎮買房的時候，要盡量避開這些海南房子，選擇受到噪音影響小的那棟。

5、景觀視野好壞

一般來說，位置比較好的樓棟附近的景觀視野也會比較好，如果樓棟所處的位置比較好（沒有較高的建筑物遮擋，樓前有精心設計的小區景觀），哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。比較注重生活品質的瓊海博鰲鎮購房者，選房的時候，最好能選擇景觀視野較好的樓棟。

6、是否存在不確定因素

對于房屋來說，是可能村子一些不確定因素的，瓊海博鰲鎮購房者在選房的時候，一定要留意一下該樓棟周圍是否有未標明用途的空地，因為這些空地的不確定性較大，如果后期要建新的樓房則會影響采光，如果是要建設小區的垃圾站、配電房等，那就更加需要謹慎考慮了。

7、其它不利因素

瓊海博鰲鎮購房者在選擇樓棟的時候要注意一些位置比較特殊的樓棟，比如附近是否存在高壓線、信號發射塔等，瓊海博鰲鎮購房者一定要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，盡量選擇避開這些樓棟。

以上就是關于博鰲鎮買房時如何挑選最佳樓棟的相關內容，樓棟的位置也是值得瓊海博鰲鎮購房者用心挑選的，瓊海博鰲鎮購房者在挑選樓棟的時候可以多注意小區里面的景觀視野，一般來說小區里面都有花園，瓊海博鰲鎮購房者也可以選擇位于小區花園附近的樓棟，或者正對著小區花園的樓棟，一般這樣的樓棟都是比較好的。

瓊海博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮房子，2018年11月，博鰲鎮獲得2018第二屆博鰲國際旅游傳播論壇2018年度文旅小鎮。

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